Te koop

Penthouse met wauw-factor en groot terras in de Torens te Aarschot

Dit energiezuinige duplex-appartement met 2 slaapkamers en een groot inpandig terras is door zijn concept de naam penthouse méér dan waardig. Het gaat om een bijzonder en architecturaal geheel, dat zich duidelijk onderscheidt van klassieke appartementen en aanvoelt als een woning bovenop het gebouw.

Het penthouse is gelegen op de tweede verdieping van Residentie Zagros in het prestigieuze nieuwbouwproject De Torens, op een rustiger maar centrale ligging binnen de nieuwe site aan het Orléansplein (Bonenwijk). Winkels, warenhuizen, invalswegen en het station bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en stadsleven.

Wonen met wauw-factor

De indrukwekkende glaspartijen over meerdere niveaus zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel dat meteen overtuigt. De leefruimte (ca. 40 m²) sluit aan op het grote inpandige terras, dat veel privacy biedt en fungeert als een echte buitenkamer een absolute meerwaarde en een zeldzaam element in het centrum.

De gebruikte materialen en afwerking onderstrepen het exclusieve karakter: een hoogwaardige parketvloer, een halfopen keuken met Siemens-toestellen, aluminium ramen in koperkleur, en automatische screens en lamellen die perfect inspelen op de grote raampartijen.

Slimme duplex-indeling

  • Op liftniveau
    • Volwaardige slaapkamer
    • Moderne douchekamer
    • Apart toilet
  • Op duplex-niveau (mezzanine) Euro
    • Open mezzanine die kan dienen als tweede slaapkamer, bureau of exclusievere tweede zithoek
    • Luxe badkamer met ligbad en dubbele lavabo
    • Apart toilet

De mezzanine is bewust open gehouden, wat bijdraagt aan het luchtige en loftachtige karakter van het appartement. Dit maakt het pand minder klassiek, maar des te aantrekkelijker voor wie houdt van ruimte, beleving en architectuur.

Extra troeven

  • Groot inpandig terras met veel privacy
  • Energiezuinig (label A+)
  • Professioneel geschilderd en instapklaar
  • Autostaanplaats en aparte kelderberging inbegrepen
  • Gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw
  • Lift aanwezig tot het hoofdniveau

De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen gemiddeld 150 Euro.

Beleving

De foto's vertellen het volledige verhaal en geven een zeer goed beeld van wat u mag verwachten: een uniek woonconcept, veel licht, architectuur en comfort op een gegeerde locatie.

Ideaal voor

  • Wie op zoek is naar een bijzonder en exclusief appartement
  • Alleenstaanden of koppels die ruimte, licht en karakter belangrijk vinden

Kopers die bewust kiezen voor energiezuinig, instapklaar en onderscheidend wonen.

Delen met je vrienden?

energie certificaat

EPC-certificaat nr. 02000-A-DBA_2017023541/EP18116/Z004/D01/SD014
EPC-waarde 60 kWh/m² per jaar

Niet gevonden wat je zocht?

Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!

eigenschappen

2slaapkamer(s)
1badkamer(s)
136 m²bewoonbare oppervlakte
40 m²woongedeelte
2022bouwjaar
7774referentie
Accepteer je onze cookies?

financiële info

Prijs€ 492.000
Kadastraal inkomen€ 1.153
Grondaandeel€ 492.000
Registratierechten€ 9.840
Honorarium notaris€ 2.587
Honorarium notaris incl. BTW€ 3.130
Diverse kosten€ 1.350
Total kosten€ 14.320
Totale kostprijs€ 506.320

stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
VerkavelingsvergunningNee
BestemmingWoongebied
ErfgoedNee

overstromingsgevoeligheid

OverstromingsgevoeligNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Risicozone voor overstromingenNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A

comfort

VerwarmingCV op gas
Type dakZadeldak
LiftJa
KeukenAlle comfort
BeglazingDubbel
Raamkozijnalu