Dit energiezuinige duplex-appartement met 2 slaapkamers en een groot inpandig terras is door zijn concept de naam penthouse méér dan waardig. Het gaat om een bijzonder en architecturaal geheel, dat zich duidelijk onderscheidt van klassieke appartementen en aanvoelt als een woning bovenop het gebouw.
Het penthouse is gelegen op de tweede verdieping van Residentie Zagros in het prestigieuze nieuwbouwproject De Torens, op een rustiger maar centrale ligging binnen de nieuwe site aan het Orléansplein (Bonenwijk). Winkels, warenhuizen, invalswegen en het station bevinden zich op korte afstand, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust, bereikbaarheid en stadsleven.
De indrukwekkende glaspartijen over meerdere niveaus zorgen voor een uitzonderlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel dat meteen overtuigt. De leefruimte (ca. 40 m²) sluit aan op het grote inpandige terras, dat veel privacy biedt en fungeert als een echte buitenkamer een absolute meerwaarde en een zeldzaam element in het centrum.
De gebruikte materialen en afwerking onderstrepen het exclusieve karakter: een hoogwaardige parketvloer, een halfopen keuken met Siemens-toestellen, aluminium ramen in koperkleur, en automatische screens en lamellen die perfect inspelen op de grote raampartijen.
De mezzanine is bewust open gehouden, wat bijdraagt aan het luchtige en loftachtige karakter van het appartement. Dit maakt het pand minder klassiek, maar des te aantrekkelijker voor wie houdt van ruimte, beleving en architectuur.
De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen gemiddeld 150 Euro.
De foto's vertellen het volledige verhaal en geven een zeer goed beeld van wat u mag verwachten: een uniek woonconcept, veel licht, architectuur en comfort op een gegeerde locatie.
Kopers die bewust kiezen voor energiezuinig, instapklaar en onderscheidend wonen.
EPC-certificaat nr. 02000-A-DBA_2017023541/EP18116/Z004/D01/SD014
EPC-waarde 60 kWh/m² per jaar
Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
| 2 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 136 m² | bewoonbare oppervlakte |
| 40 m² | woongedeelte |
| 2022 | bouwjaar |
| 7774 | referentie |
| Prijs | € 492.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 1.153 |
| Grondaandeel | € 492.000 |
| Registratierechten | € 9.840 |
| Honorarium notaris | € 2.587 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 3.130 |
| Diverse kosten | € 1.350 |
| Total kosten | € 14.320 |
| Totale kostprijs | € 506.320 |
| Voorkooprecht | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Niet van toepassing |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
| Verwarming | CV op gas |
|---|---|
| Type dak | Zadeldak |
| Lift | Ja |
| Keuken | Alle comfort |
| Beglazing | Dubbel |
| Raamkozijn | alu |