Gelkijkvloers, grote slpk., goed gelegen te Aarschot

Dit gelijkvloerse appartement in Residentie Moonlight combineert comfort, ruimte en een doordachte indeling, gelegen in het binnenste deel van het project en dus rustiger ten opzichte van de Leuvensesteenweg.

De leefruimte van ca. 42 m² zorgt voor een open en aangenaam gevoel, met veel lichtinval en voldoende plaats voor zithoek, eethoek en eventueel een werkplek. Aansluitend bevindt zich het noordoostgerichte hoekterras van ca. 18 m², een volwaardige buitenruimte waar u in alle rust kan genieten.

De praktische berging en het aparte gastentoilet verhogen het dagelijks comfort.

De slaapkamer van net geen 14 m² is ruim en comfortabel, met voldoende plaats voor een groot bed en kasten. Aansluitend bevindt zich de ensuite badkamer, voorzien van ruimte voor een inloopdouche en ingericht met oog voor functionaliteit en comfort.

De indeling is klassiek maar bijzonder efficiënt, zonder verloren ruimte. De afwerking is hedendaags en energiezuinig, met onder meer warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen (E-peil max. E10).

Ook de ligging is een duidelijke troef. U woont centraal in Aarschot, op korte afstand van het station, winkels en het centrum. Carrefour ligt vlakbij en in het gebouw komt een kwalitatieve slagerij-traiteurszaak.

Op wandelafstand bevindt zich bovendien de groene site van Elzenhof, een rustige omgeving met vijver en wandelmogelijkheden. Daarnaast zijn er tal van fiets- en wandelroutes in de ruime omgeving en is ook de E314 vlot bereikbaar.

Dit appartement is geschikt voor eigen bewoning, maar ook interessant als investering.

Een staanplaats kan worden aangekocht aan 35.000 euro en een berging aan 7.200 euro.

Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de geldende voorwaarden.

Totale investering inclusief berging, staanplaats en alle aankoopkosten bedraagt ongeveer 390.000 euro bij 6% btw of 442.000 euro bij 21% btw.