Dit appartement in Residentie Moonlight combineert een praktische indeling met energiezuinig wooncomfort en een uitstekende bereikbaarheid. U woont hier op korte afstand van het station van Aarschot, winkels, het centrum en met een vlotte verbinding naar de E314.
De lichtrijke leefruimte van ca. 38 m² vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks uit op het terras van 23 m², een aangename buitenruimte om te ontspannen.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers van ca. 12 m² en net geen 10 m², beide geschikt voor een dubbel bed. De badkamer biedt ruimte voor een lavabo en inloopdouche. Verder is er een praktische berging en een apart gastentoilet.
De afwerking is energiezuinig met warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en lagere verbruikskosten.
Ook de ligging is een sterke troef. Alles ligt dichtbij: winkels, horeca en het station. Op wandelafstand bevindt zich bovendien de groene site van Elzenhof met vijver en wandelmogelijkheden.
U reserveert vandaag en koopt pas bij oplevering, met 4 maanden betalingstermijn. Dat biedt rust en flexibiliteit.
Geschikt voor eigen bewoning of als investering. Je betaalt voor dit tweeslaapkamerappartement (zonder garage en berging) zo'n 350.000 euro incl. alle bijkomende kosten (onder 6% BTW). Voor autostaanplaats is de prijs 35.000 euro en voor berging 7500 euro excl. kosten.
Willem Degol
BIV 515278
willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
| 2 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 1 | garage(s) |
| 82.89 m² | bewoonbare oppervlakte |
| 2025 | bouwjaar |
| 7345 | referentie |
| Prijs | € 320.000 |
|---|---|
| Grondaandeel | € 89.600 |
| Registratierechten | € 10.752 |
| Honorarium notaris | € 2.489 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 3.012 |
| Diverse kosten | € 1.350 |
| Total kosten | € 29.838 |
| Totale kostprijs | € 349.838 |
| Voorkooprecht | Niet van toepassing |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Nog niet aangevraagd |
| Verkavelingsvergunning | Niet van toepassing |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
| Verwarming | Warmtepomp |
|---|---|
| Oriëntatie | Noordoost |
| Type dak | Niet meegedeeld |
| Lift | Ja |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Beglazing | Dubbel |
| Comfort binnen | Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Uitgeruste Amerikaanse keuken |