Op de eerste verdieping van Residentie GASPAR bevindt zich dit stijlvolle appartement van bijna 90m². Met een brede leefruimte van 37m² die een oase van licht en een gezellige indeling biedt, is dit appartement een parel in het hart van Averbode. De open leefruimte sluit aan op een zuidgericht, overdekt terras van 14,28m² met zicht op het eigen stukje groendak. Dit groene accent maakt de natuur van Averbode zichtbaar, zelfs vanop uw terras. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers van 13,5m² en 10,5m², elk met voldoende ruimte voor een dubbel bed en maatkasten. Daarnaast is er een badkamer met plaats voor een dubbele lavabo en de mogelijkheid om te kiezen tussen een ligbad of inloopdouche, evenals een praktische bergruimte, een apart gastentoilet en een inkomhal met ruime vestiaire-nis. Dankzij de aanwezigheid van een lift in het gebouw geniet u hier van optimaal wooncomfort en toegankelijkheid. Mogelijkheid tot het aankopen van een kelderberging en ondergrondse autostaanplaats. Voor dit appartement betaal je inclusief berging, autostaanplaats en alle kosten, lasten en belastingen zo’n 359.000 euro aan 6% btw (enige en eigen woning of investering) of 396.000 euro aan 21% btw. Ruwbouwwerken aangevat.
Een unieke kans voor wie wil genieten van comfort, licht en groen in Residentie GASPAR, vlak bij de abdij, winkels en het natuurschoon van Averbode!
Willem Degol
BIV 515278
willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
| 2 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 1 | garage(s) |
| 89 m² | bewoonbare oppervlakte |
| 2025 | bouwjaar |
| 7151 | referentie |
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Grondaandeel | € 74.750 |
| Honorarium notaris | € 2.477 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 2.997 |
| Total kosten | € 50.090 |
| Totale kostprijs | € 349.090 |
| Voorkooprecht | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Nog niet aangevraagd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
| Verwarming | Warmtepomp |
|---|---|
| Oriëntatie | Zuidwest |
| Type dak | Plat dak |
| Dakbedekking | EPDM |
| Lift | Ja |
| Keuken | Volledig ingebouwd |
| Beglazing | Dubbel |
| Comfort binnen | Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Uitgeruste Amerikaanse keuken |