Op de tweede verdieping van Residentie GASPAR bevindt zich dit fraaie appartement, dat een doordachte indeling combineert met ruime, lichte leefruimtes en buitenruimte aan zowel de voor- als achterzijde. De brede leefruimte vormt een oase van licht en geeft toegang tot een overdekt terras van 14,5m² aan de achterzijde, terwijl een balkon aan de voorzijde grenst aan de slaapkamers en zorgt voor een veelzijdig uitzicht.
Het appartement is ontworpen voor optimaal comfort. Dehoofdslaapkamer van bijna 12m² biedt ruimte voor een dubbel bed en een kast. De tweede kamer is flexibel in gebruik en kan perfect dienen als bureau, logeerkamer of dressing. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime berging, een apart gastentoilet, en een badkamer met plaats voor een dubbele lavabo en een keuze tussen een inloopdouche of ligbad. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk toegankelijk, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt.
Mogelijkheid tot het aankopen van een kelderberging en ondergrondse autostaanplaats. Voor dit appartement betaal je inclusief berging, autostaanplaats en alle kosten, lasten en belastingen zo’n 371.000 euro aan 6% btw (enige en eigen woning of investering) of 410.000 euro aan 21% btw. Ruwbouwwerken aangevat.
Een stijlvol en licht appartement in Residentie GASPAR – ideaal voor wie zoekt naar modern comfort en veelzijdigheid in het hart van Averbode, nabij de abdij, winkels en natuurgebieden!
Willem Degol
BIV 515278
willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
| 2 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 82 m² | bewoonbare oppervlakte |
| 2025 | bouwjaar |
| 7156 | referentie |
| Prijs | € 310.000 |
|---|---|
| Grondaandeel | € 77.500 |
| Honorarium notaris | € 2.483 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 3.005 |
| Total kosten | € 16.955 |
| Totale kostprijs | € 326.955 |
| Voorkooprecht | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Nog niet aangevraagd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
| Verwarming | Warmtepomp |
|---|---|
| Oriëntatie | Zuidwest |
| Type dak | Plat dak |
| Dakbedekking | EPDM |
| Keuken | Volledig ingebouwd |
| Beglazing | Dubbel |
| Comfort binnen | Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Uitgeruste Amerikaanse keuken |