Te koop

Luxe-appartement 135m² met 3slk en doorzoneffect te Averbode

Dit zeer ruim appartement biedt een totale woonoppervlakte van 136m² en is bijzonder doordacht ingedeeld. De leefruimte en keuken beslaan samen maar liefst 50,5m² en vormen één grote open ruimte met plaats voor een bureau, een eettafel, een gezellige zithoek en een keuken met centraal kookeiland. Dankzij ramen aan de oostzijde en een terras van 35m² aan de zuid-westzijde, ontstaat een aangenaam doorzoneffect dat de woning baadt in natuurlijk licht. Het overdekte terras kijkt uit op de rustige binnentuin en vormt een verlengstuk van de leefruimte.

Bij binnenkomst via de inkomhal bevindt zich een apart gastentoilet en ruimte voor vestiaire. Via de nachthal zijn alle privatieve ruimtes bereikbaar. De hoofdslaapkamer van 15m² is voorzien van een dressing en biedt comfort en rust. Daarnaast zijn er twee bijkomende slaapkamers van respectievelijk 9m² en 9,5m².

De nachthal geeft ook toegang tot een praktische berging en een ruime badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en een tweede toilet. Alles is ontworpen met oog voor comfort, licht en functionaliteit. Het gebouw beschikt over een lift en een ondergrondse autostaanplaats, berging en fietsparking.

Met zonnepanelen, vloerverwarming en geothermische warmtepomp. Kiezen voor een appartement in Raedthuis is kiezen voor een topligging in Averbode, hoogwaardige afwerkingen en energiezuinig wooncomfort. Voor dit appartement betaal je inclusief aansluitkosten nutsvoorzieningen, autostaanplaats, berging, fietsberging en notariskosten zo'n 580.000 aan 6% btw. Meer info en detailkostenraming na afspraak.

Delen met je vrienden?
Willem Degol
Graag meer info of advies?

Willem Degol

BIV 515278

willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61
Niet gevonden wat je zocht?

Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!

eigenschappen

3slaapkamer(s)
1badkamer(s)
1garage(s)
135 m²bewoonbare oppervlakte
2026bouwjaar
7611referentie
Accepteer je onze cookies?

financiële info

Prijs€ 495.000
Grondaandeel€ 95.000
Registratierechten€ 11.400
Honorarium notaris€ 2.589
Honorarium notaris incl. BTW€ 3.132
Diverse kosten€ 1.908
Total kosten€ 41.408
Totale kostprijs€ 536.408

stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningJa
BestemmingWoongebied
ErfgoedNee

overstromingsgevoeligheid

OverstromingsgevoeligNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Risicozone voor overstromingenNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A

comfort

VerwarmingWarmtepomp
Type dakPlat dak
LiftJa
KeukenHyper-geïnstalleerd
BeglazingDubbel
Raamkozijnalu
Comfort binnenVideofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Uitgeruste Amerikaanse keuken, Aangepast aan mindervaliden