Te koop

Verzorgde landelijke woning met 3slk op boogscheut E314 te Bekkevoort

Gelegen in het landelijke en rustige Bekkevoort, op een uiterst vlotte locatie met een snelle verbinding naar de E314, vinden we deze uiterst verzorgde fermettewoning uit het einde van de jaren 80. De woning werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en kreeg reeds verschillende interessante updates, waardoor ze vandaag een mooie combinatie vormt van degelijkheid, comfort en hedendaagse energiezuinigheid.

Via de inkomhal betreden we de ruime en lichtrijke leefruimte, waar parketvloeren, een gezellige sierschouw en een pelletkachel zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Aansluitend bevindt zich de open, volledig uitgeruste keuken die dankzij het directe contact met de tuin een aangename leefomgeving creëert. Op het gelijkvloers beschikken we verder over een praktische berging en een inpandige garage.

Vanuit de keuken wandelen we rechtstreeks naar de gezellige terrasoverkapping, een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het prachtige landelijke uitzicht en de groene omgeving die deze eigendom zo bijzonder maakt.

Op de verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers en een aparte bureauhoek/vide. De badkamer is netjes onderhouden en functioneel ingericht, al kan een opfrissing wenselijk zijn om ze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Bovendien beschikt de woning over een kelder, wat zorgt voor extra bergruimte. Ook op technisch vlak werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd met de plaatsing van een condenserende gasketel en zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik.

Een instapklare gezinswoning op een rustige, landelijke ligging, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid richting Leuven, Hasselt en Brussel via de nabijgelegen E314. Een buitenkans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een verzorgde woonomgeving.

Delen met je vrienden?
Willem Degol
Graag meer info of advies?

Willem Degol

BIV 515278

willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61

energie certificaat

EPC-certificaat nr. 20250324-0003561352-RES-1
EPC-waarde 224 kWh/m² per jaar

Niet gevonden wat je zocht?

Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!

eigenschappen

3slaapkamer(s)
1badkamer(s)
1garage(s)
171 m²bewoonbare oppervlakte
874 m²grondoppervlakte
1987bouwjaar
8087referentie
Accepteer je onze cookies?

financiële info

Prijs€ 435.000
Kadastraal inkomen€ 872
Grondaandeel€ 435.000
Registratierechten€ 8.700
Honorarium notaris€ 2.555
Honorarium notaris incl. BTW€ 3.091
Total kosten€ 11.791
Totale kostprijs€ 446.791

stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningJa
BestemmingWoongebied met landelijk karakter
ErfgoedNee

overstromingsgevoeligheid

OverstromingsgevoeligNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Risicozone voor overstromingenNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A

comfort

VerwarmingNiet meegedeeld
OriëntatieZuid
Type dakZadeldak
DakbedekkingPannen
KeukenVolledig ingebouwd
BeglazingDubbel
Raamkozijnhout
Comfort binnenOpen haard, Garagepoort met afstandsbediening
Comfort buitenZonnetent, Fotovoltaïsche zonnepanelen