Knap en bijzonder ruim duplexappartement met ondergrondse autostaanplaats en een aangenaam zuidgericht terras van maar liefst 17 m². Het appartement werd netjes onderhouden, beschikt over EPC-label A en conforme elektriciteit en vormt dankzij zijn ruimte, energiezuinigheid en praktische indeling een uitstekende keuze voor starters én investeerders.De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot de royale leefruimte met eetplaats en open keuken, samen goed voor maar liefst 54 m². Aansluitend bevindt zich een praktische berging. Het zuidgerichte terras van 17 m² vormt een mooie verlenging van de leefruimte en biedt volop mogelijkheden om van de buitenruimte te genieten. Op de verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers van 13 en 15 m², een nachthal, een extra berging van 5 m² en een ruime badkamer van 9,5 m², uitgerust met zowel bad als douche. Een afzonderlijk nachttoilet maakt de verdieping compleet. Verwarming gebeurt op aardgas. Ook de ligging is interessant. Het appartement bevindt zich in Betekom, deelgemeente van Begijnendijk, met dagelijkse voorzieningen in de omgeving en een goede aansluiting richting onder meer Aarschot. Daardoor combineert het appartement een residentiële ligging met bereikbaarheid naar de omliggende gemeenten. De ondergrondse autostaanplaats is daarbij een belangrijke praktische troef. Een zeer compleet appartement voor wie veel binnenruimte, een groot zuidgericht terras, energiezuinigheid én parkeergelegenheid zoekt.
Willem Degol
BIV 515278
willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61 EPC-certificaat nr. 20261013-0003973921-RES-1
EPC-waarde 90 kWh/m² per jaar
Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
| 2 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 149 m² | bewoonbare oppervlakte |
| 2004 | bouwjaar |
| 8162 | referentie |
| Prijs | € 345.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 835 |
| Grondaandeel | € 345.000 |
| Registratierechten | € 6.900 |
| Honorarium notaris | € 2.503 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 3.029 |
| Total kosten | € 9.929 |
| Totale kostprijs | € 354.929 |
| Voorkooprecht | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse B |
| Verwarming | CV op gas |
|---|---|
| Oriëntatie | Zuid |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Pannen |
| Keuken | Volledig ingebouwd |
| Beglazing | Dubbel |
| Comfort binnen | parlofoon |