Te koop

Rustig gelegen, 3 slpkmrs (4e mogelijk), met stadstuin te Diest

Charmante, volledig gerenoveerde woning met gunstig EPC-label B, gelegen in de Schotlandstraat, een rustige en karaktervolle straat in het historische hart van Diest. Hier woont u op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, supermarkten, het Begijnhof (UNESCO), de Demer en het Warandepark. Het station bereikt u te voet (±10-15 min) en de E314 ligt op enkele minuten rijden. De woning beschikt over een charmante gevel met rolluiken aan de voorzijde en vernieuwde ramen met dubbele beglazing. Binnenkomen doet u in de gezellige leefruimte met aansluitend de open keuken, voorzien van veel lichtinval en een praktische ontbijt- of werkhoek. Achter de keuken bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 14 m² met koepel en mooie vloer. Deze extra leefruimte kan perfect dienen als bureau, tweede zithoek, hobbyruimte of slaapkamer en geeft via een deur en schuifraam uit op het overdekte terras en de tuin. Het terras is overdekt en biedt samen met de nog verder in te richten stadstuin veel potentieel. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, badkamer met douche, wasplaats en nachttoilet. Beneden is er ook een gastentoilet. Via vaste trap bereikt u de ingerichte zolderkamer (grote tweede slaapkamer).

Delen met je vrienden?
Willem Degol
Graag meer info of advies?

Willem Degol

BIV 515278

willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61

energie certificaat

EPC-certificaat nr. 20251024-0003717600-RES-1
EPC-waarde 183 kWh/m² per jaar

Niet gevonden wat je zocht?

Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!

eigenschappen

3slaapkamer(s)
1badkamer(s)
117 m²bewoonbare oppervlakte
118 m²grondoppervlakte
1918bouwjaar
7666referentie
Accepteer je onze cookies?

financiële info

Prijs€ 275.000
Kadastraal inkomen€ 285
Grondaandeel€ 275.000
Registratierechten€ 5.500
Honorarium notaris€ 2.486
Honorarium notaris incl. BTW€ 3.008
Diverse kosten€ 1.350
Total kosten€ 9.858
Totale kostprijs€ 284.858

stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
VerkavelingsvergunningNee
BestemmingWoongebied
ErfgoedArcheologische zone

overstromingsgevoeligheid

OverstromingsgevoeligNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Risicozone voor overstromingenNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A

comfort

VerwarmingCV op gas
OriëntatieNoordoost
Type dakZadeldak
DakbedekkingPannen
KeukenHyper-geïnstalleerd
BeglazingDubbel
Raamkozijnpvc
Comfort binnenUitgeruste Amerikaanse keuken
Comfort buitenZonnetent, Tuinhuis