Bouwgrond OB 938 m²+ optioneel tuinlot 1087 m² te Langdorp

Perceel bouwgrond voor open bebouwing van 9 a 38 ca. gelegen in woongebied met landelijk karakter (tussen huisnummers 108A en 110), grenzend aan agrarisch gebied. Lot 3 B op het opmetingsplan.

De oorspronkelijke verkaveling 337 voor vijf kavels dateert van 14/06/1984. Deze werd gewijzigd op 26/03/2018, hetgeen leidde tot aangepaste stedenbouwkundige voorschriften voor het lot 3 B. Zie beide verkavelingsvergunningen onder "documenten".

Samenvatting:

Hoofdgebouw

- Eengezinswoning met als hoofdfunctie wonen, complementaire functie mogelijk mits ondergeschikt aan woonfunctie en max.100 m².

- Zijdelingse bouwvrije stroken van min.3 m. (max. voorgevelbreedte van 12,75 m)

- Inplanting voorgevel op 15m uit de wegas.

- Gabarit: max. kroonlijsthoogte 6,5 m bij plat dak en 6 m bij hellend dak

- Max. 2 bouwlagen (dakverd. mag afgewerkt worden voor slaapkamers).

- Vloerpeil max. 0,3 m boven maaiveld.

- Max. bouwdiepte 16 m op gelijkvloers en 13 m op verdieping.

Bijgebouwen

- Mogen bestemd worden tot garage en/of berging.

- Totale opp. max. 40 m².

- Inplanting op min. 3 m van de perceelsgrens in zijtuin en min. 1 m in de achtertuin (gekoppeld bijgebouw op perceelsgrens met lot 2+3A mits akoord aanpaler; zelfde bouwlijn en kroonlijsthoogte, plat dak).

- Max. hoogte 3,5 m.

- Architecturaal geheel met hoofdgebouw.

Beplantingen

- Voortuin max. 35% verharding.

- Terras van max. 30 m² en oprit naar bijgebouw/garage in waterdoorlatende klinkers of gewone met brede voeg.

- Overige: groenaanplantingen (ten laatste in jaar na einde bouw).

Afsluitingen

- Afsluiting of haag: max. 2 m hoog vanaf de bouwlijn, ervoor max. 1 m hoog.

EXTRA TROEF : Mogelijkheid tot aankoop van het achterliggend perceel (16M2 - in agrarisch gebied) van 10 a 87 ca, waarvoor de vraagprijs 15.000,00 EUR bedraagt.