Te koop

Recente gezinswoning 4 slk in doodlopende straat te Langdorp

Op een mooi westgericht perceel van 5a10ca bevindt zich deze recente, eigentijdse woning die uitblinkt in comfort en licht. Bij het binnenkomen treft u een inkomhal met gastentoilet, waarna de lichtrijke leefruimte zich opent en rechtstreeks toegang biedt tot de zonnige tuin. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over veel kastruimte, aansluitend is er een handige berging en een inpandige garage die het dagelijkse comfort compleet maken. Op de verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers aanwezig, samen met een badkamer uitgerust met douchebad en een apart nachttoilet. Bijkomend beschikt de woning over een handige zolder, ideaal als extra bergruimte. We vinden deze woning in een rustige, residentiële woonwijk die uitmondt in een doodlopende straat. De omgeving is groen en aangenaam, met velden en wandelmogelijkheden in de nabije omgeving, terwijl het centrum van Langdorp en Aarschot vlot bereikbaar zijn voor winkels, scholen en horeca. Dankzij de goede aansluiting met de omliggende verbindingswegen en het nabijgelegen station geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid richting Leuven, Hasselt en de E314, zonder in te boeten aan rust.Met andere woorden, een instapklare gezinswoning op een rustige ligging, waar wonen en leven perfect in balans zijn. Gunstig EPC, conforme elektrische keuring.

Delen met je vrienden?
Willem Degol
Graag meer info of advies?

Willem Degol

BIV 515278

willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61

energie certificaat

EPC-certificaat nr. 20260619-0003850834-RES-1
EPC-waarde 151 kWh/m² per jaar

Niet gevonden wat je zocht?

Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!

eigenschappen

170 m²bewoonbare oppervlakte
510 m²grondoppervlakte
2009bouwjaar
7920referentie
Accepteer je onze cookies?

financiële info

Prijs€ 370.000
Kadastraal inkomen€ 787
Grondaandeel€ 370.000
Registratierechten€ 7.400
Honorarium notaris€ 2.518
Honorarium notaris incl. BTW€ 3.046
Total kosten€ 10.446
Totale kostprijs€ 380.446

stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningJa
BestemmingWoongebied
ErfgoedNee

overstromingsgevoeligheid

OverstromingsgevoeligNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Risicozone voor overstromingenNee
G-scoreKlasse C
P-scoreKlasse D

comfort

VerwarmingCV op gas
OriëntatieWest
Type dakZadeldak
DakbedekkingPannen
KeukenVolledig ingebouwd
BeglazingDubbel
Raamkozijnalu
Comfort binnenGaragepoort met afstandsbediening