Te renoveren woning met maar liefst vier slaapkamers in het centrum van Scherpenheuvel. Dit pand biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met potentieel, waar je volledig naar eigen smaak en stijl kan moderniseren.
De leefruimtes laten toe om een open woonomgeving te creëren. De keuken vraagt om een hedendaagse update, een pluspunt hier is dat er naast de keuken, een buitenplaats/koer aanwezig en een kelder.
Op de verdiepingen bevinden zich vier volwaardige slaapkamers ideaal voor een groter gezin, hobbyruimte of thuiswerk. Badkamer met nachttoilet/lavabo en ligbad aanwezig.
Cv installatie op aardgas. Deze woning is perfect voor wie graag de handen uit de mouwen steekt en op zoek is naar een betaalbare woonst met veel potentieel op een aantrekkelijke locatie.
Willem Degol
BIV 515278
willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61 EPC-certificaat nr. 20201216-0002351531-RES-1
EPC-waarde 253 kWh/m² per jaar
Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
| 4 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 55 m² | grondoppervlakte |
| 1850 | bouwjaar |
| 7856 | referentie |
| Prijs | € 180.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 267 |
| Grondaandeel | € 180.000 |
| Registratierechten | € 1.733 |
| Honorarium notaris | € 2.050 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 2.480 |
| Total kosten | € 4.213 |
| Totale kostprijs | € 184.213 |
| Voorkooprecht | Niet van toepassing |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Verkavelingsvergunning | Niet van toepassing |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Landschapsatlas |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
| Verwarming | CV op gas |
|---|---|
| Oriëntatie | West |
| Type dak | Zadeldak |
| Keuken | Volledig ingebouwd |
| Beglazing | Dubbel |