Deze charmante woning combineert karakter met modern wooncomfort. Je betreedt de woning via de inpandige garage van 27 m², uitgerust met een praktische toegangsdeur. Achteraan de garage bevindt zich een technische ruimte met CV op aardgas en een handige wasruimte. Via de stijlvolle granieten trap kom je in de inkomhal, waar zich een gastentoilet bevindt. De ruime leefruimte valt meteen op door de grote raampartij, die zorgt voor natuurlijk licht en een aangename, open sfeer. Achteraan de woning ligt de keuken, volledig uitgerust met onder andere een koelkast en kookplaat.Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een comfortabele badkamer met ligbad, dubbele lavabo’s en als extra troef een nachttoilet.
Bovenaan beschikt de woning over een geïsoleerde zolder. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare, sfeervolle thuis op een rustige maar centrale locatie in Scherpenheuvel.
Willem Degol
BIV 515278
willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61 EPC-certificaat nr. 20260402-0003838191-RES-1
EPC-waarde 268 kWh/m² per jaar
Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
| 2 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 1 | garage(s) |
| 126 m² | bewoonbare oppervlakte |
| 1999 | bouwjaar |
| 7857 | referentie |
| Prijs | € 280.000 |
|---|---|
| Grondaandeel | € 280.000 |
| Registratierechten | € 5.600 |
| Honorarium notaris | € 2.466 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 2.984 |
| Total kosten | € 8.584 |
| Totale kostprijs | € 288.584 |
| Voorkooprecht | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Nog niet aangevraagd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
| Verwarming | CV op gas |
|---|---|
| Type dak | Zadeldak |
| Keuken | Volledig ingebouwd |
| Beglazing | Dubbel |
| Comfort binnen | Garagepoort met afstandsbediening |