Zw overdekt terras 22m², leefruimte 39m², 2 slpk. te Scherpenheuvel

Residentie August Ten Heuvel Appartement 1.7 - zicht op dorp in de stad

Een woongeheel waar u vandaag al ervaart hoe het is om er te wonen.

Dit ruim appartement van 93 m² bevindt zich op de eerste verdieping van Residentie August, de laatste fase binnen Ten Heuvel in Scherpenheuvel. U woont hier op wandelafstand van het centrum, met alle voorzieningen binnen handbereik, en tegelijk in een omgeving die vandaag al leeft.

De ligging combineert rust met bereikbaarheid: vlotte verbinding naar de E314, stations op fietsafstand en het commerciële centrum op de Mannenberg vlakbij. Ook Cultureel Centrum Den Egger en het toekomstige stadspark versterken de omgeving.

Het appartement is bijzonder goed ingedeeld, met een centrale inkom die uitgeeft op zowel de leefruimte als de nachthal.

De leefruimte van bijna 40 m² biedt plaats voor een open keuken met eiland, een ruime eetplaats en een comfortabele zithoek. Aansluitend bevindt zich een overdekt zuidwestgericht terras van ca. 20 m², dat als een volwaardige buitenruimte kan gebruikt worden.

Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van ca. 13 m² en 10 m², waarvan één met toegang tot het terras, een badkamer (in te richten met bad en/of douche), een praktische berging en een apart gastentoilet.

Alle appartementen zijn voorzien van vloerverwarming op aardgas.

Binnen Ten Heuvel maakt u deel uit van een omgeving waar intussen een natuurlijke dynamiek is ontstaan, met onder meer wandelgroepen en een pétanqueclub.

Oplevering voorzien midden 2027. Bezoek op de werf is vandaag al mogelijk, evenals een gelijkaardig afgewerkt appartement op de site.

Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse autostaanplaats aan 26.000.

De totale prijs voor dit appartement bedraagt ca. 391.000 inclusief parking en kosten, onder het 6% btw-stelsel (indien van toepassing).

Voor een volledig overzicht en persoonlijke toelichting bent u welkom op kantoor of bezorgen wij u graag de brochure.

6% btw voorwaarden

Aankoop aan 6% btw is mogelijk indien u voldoet aan de geldende voorwaarden.

Dit geldt onder meer:

• wanneer u geen andere eigendom bezit, of uw huidige woning binnen de voorziene termijn verkoopt en het appartement zelf betrekt
• of wanneer u het appartement aankoopt als investering en gedurende minimum 15 jaar verhuurt onder de geldende regeling

Wij lichten deze mogelijkheden graag persoonlijk toe, zodat u duidelijk zicht heeft op uw situatie.