Dit éénslaapkamerappartement geniet van een centrale en bijzonder aangename ligging, op wandelafstand van de Basiliek en het bruisende stadcentrum. U vindt er tal van winkels, horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl de wekelijkse zaterdagsmarkt zorgt voor een extra levendige en charmante sfeer. De bereikbaarheid is optimaal met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, en in de directe omgeving is er bovendien voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar.
Dit appartement maakt deel uit van de kleinschalige nieuwbouwresidentie De Bottelarij, waar kwaliteit en hedendaags comfort centraal staan. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over bovengrondse privatieve parkeerplaatsen, wat extra gebruiksgemak biedt voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevindt zich dit compact maar bijzonder efficiënt ingedeelde appartement, ideaal voor een alleenstaande of als interessante investering. De zuidgerichte leefruimte met open keuken van 27 m² vormt een aangename en lichtrijke leefomgeving waar functionaliteit en gezelligheid mooi samenkomen. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en geeft rechtstreeks toegang tot het royale terras.
De badkamer is uitgerust met een douche en toilet en werd, net als de rest van het appartement, afgewerkt met kwalitatieve en hedendaagse materialen. Dankzij de doordachte indeling, het ruime terras en de uitstekende ligging vormt dit appartement een aantrekkelijke opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen of op zoek is naar een zorgeloze investering in het hart van Scherpenheuvel. Voor dit appartement betaal je met autostaanplaats en kelderberging inclusief, btw, registratierechten en notariskosten zo'n 337.000 euro .
Willem Degol
BIV 515278
willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
| 1 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 1 | garage(s) |
| 58.03 m² | bewoonbare oppervlakte |
| 2025 | bouwjaar |
| 7463 | referentie |
| Prijs | € 240.000 |
|---|---|
| Grondaandeel | € 39.153 |
| Registratierechten | € 4.698 |
| Honorarium notaris | € 2.392 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 2.894 |
| Total kosten | € 49.770 |
| Totale kostprijs | € 289.770 |
| Voorkooprecht | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Niet van toepassing |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
| Verwarming | Niet meegedeeld |
|---|---|
| Oriëntatie | Noord |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Pannen |
| Lift | Ja |
| Keuken | Amerikaanse geïnstalleerd |
| Beglazing | Dubbel |
| Raamkozijn | alu |
| Comfort binnen | Videofoon, Uitgeruste Amerikaanse keuken |