Langs de Basilieklaan in Scherpenheuvel verrijst De Bottelarij, een kleinschalige en karaktervolle nieuwbouwresidentie met zes unieke appartementen. Op deze locatie, waar ooit een bottelarij actief was, komt vandaag een elegant woonproject tot leven dat subtiele art deco-elementen combineert met hedendaags comfort en verfijnde architectuur. Dit éénslaapkamerappartement op de eerste verdieping van residentie De Bottelarij is compact, maar bijzonder efficiënt ingedeeld en ideaal voor een alleenstaande of als slimme investering. De zuidgerichte leefruimte met open keuken van 27 m² zorgt voor een aangename lichtinval en een open gevoel, perfect voor wie houdt van een praktische en gezellige woonomgeving. De slaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en geeft rechtstreeks uit op het royale terras van maar liefst 22 m² — een zeldzame troef op deze centrale locatie. De badkamer is uitgerust met een douche en toilet, en de afwerking is zoals in de rest van het gebouw kwalitatief en hedendaags. Gelegen langs de Basilieklaan in Scherpenheuvel, op wandelafstand van de basiliek, winkels en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar de E314, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen bereikbaarheid, rust en rendement. De kleinschalige residentie met lift en art deco-accenten maakt het plaatje compleet. Voor dit appartement betaal je met autostaanplaats en kelderberging inclusief, btw, registratierechten en notariskosten zo'n 337.000 euro .
Willem Degol
BIV 515278
willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
| 1 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 1 | garage(s) |
| 58.03 m² | bewoonbare oppervlakte |
| 2025 | bouwjaar |
| 7463 | referentie |
| Prijs | € 240.000 |
|---|---|
| Grondaandeel | € 39.153 |
| Registratierechten | € 4.698 |
| Honorarium notaris | € 2.392 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 2.894 |
| Total kosten | € 49.770 |
| Totale kostprijs | € 289.770 |
| Voorkooprecht | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Niet van toepassing |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
| Verwarming | Niet meegedeeld |
|---|---|
| Oriëntatie | Noord |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Pannen |
| Lift | Ja |
| Keuken | Amerikaanse geïnstalleerd |
| Beglazing | Dubbel |
| Raamkozijn | alu |
| Comfort binnen | Videofoon, Uitgeruste Amerikaanse keuken |