Appartement 1.1 – 1 slaapkamer met terras (1e verdieping links)
Wonen in het centrum van Scherpenheuvel, met zicht op het marktgebeuren en alle voorzieningen op wandelafstand.
Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinere residentie (4 appartementen en 1 handelsruimte) en biedt een aangename, lichtrijke leefruimte met een groot raam aan de voorzijde. De indeling is praktisch en comfortabel, met een aparte keuken met berging en een ruime slaapkamer achteraan die uitgeeft op het terras. De badkamer werd recent vernieuwd en is uitgerust met een douche.
Het gebouw onderging een grondige totaalrenovatie en werd volledig geregulariseerd. De stedenbouwkundige toestand is volledig in orde. Het dak werd vernieuwd, isolatie werd aangepakt, ramen werden vervangen door hoogwaardige beglazing en ook de technieken werden vernieuwd. De elektrische installatie is conform en het gebouw voldoet aan de huidige brandveiligheidsnormen.
Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging, een afvalruimte en heeft elk appartement een privatieve opslagplaats in de kelder.
Een degelijk appartement op een sterke locatie, interessant voor eigen bewoning of als investering.
EPC-certificaat nr. 20231222-0003088030-REs-1
EPC-waarde 265 kWh/m² per jaar
Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
| 1 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 62 m² | bewoonbare oppervlakte |
| 1972 | bouwjaar |
| 7654 | referentie |
| Prijs | € 150.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 492 |
| Grondaandeel | € 150.000 |
| Registratierechten | € 1.133 |
| Honorarium notaris | € 1.879 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 2.273 |
| Diverse kosten | € 1.350 |
| Total kosten | € 4.756 |
| Totale kostprijs | € 154.756 |
| Voorkooprecht | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Nog niet aangevraagd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
| Verwarming | CV op gas |
|---|---|
| Type dak | Niet meegedeeld |
| Keuken | Kasten met toestellen |