Centraal gelegen, hedendaags, 1 slpk, terras te Scherpenheuvel
Appartement 2 – 1 slaapkamer (instapklaar en volledig vernieuwd)
Centraal wonen, zonder verdere werken.
Dit appartement met 1 slaapkamer, gelegen op de eerste verdieping rechts, werd volledig vernieuwd en is onmiddellijk bruikbaar. De leefruimte geniet van veel licht en biedt zicht op het centrum. De keuken, badkamer en vloeren werden kwalitatief aangepakt, wat zorgt voor een verzorgde en hedendaagse uitstraling. Met afzonderlijk toilet en terras.
Het appartement maakt deel uit van een gebouw met 4 appartementen en 1 handelsruimte dat volledig werd geregulariseerd en structureel werd opgewaardeerd. Dak, isolatie, ramen en verwarmingsinstallatie werden vernieuwd. De elektrische installatie is conform en de gemeenschappelijke delen zijn in orde gebracht volgens de geldende normen.
Het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging, afvalruimte en privatieve opslagruimte in de kelder.
Een zorgeloze keuze voor wie comfortabel wil wonen of op zoek is naar een stabiele investering in het centrum.
energie certificaat
EPC-certificaat nr. 20231222-0003088099-RES-1
EPC-waarde 195 kWh/m² per jaar
Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
eigenschappen
| 1 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 58 m² | bewoonbare oppervlakte |
| 1972 | bouwjaar |
| 7655 | referentie |
financiële info
| Prijs | € 170.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 494 |
| Grondaandeel | € 170.000 |
| Registratierechten | € 1.533 |
| Honorarium notaris | € 1.993 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 2.411 |
| Diverse kosten | € 1.350 |
| Total kosten | € 5.294 |
| Totale kostprijs | € 175.294 |
stedenbouwkundige informatie
| Voorkooprecht | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Niet van toepassing |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Nee |
overstromingsgevoeligheid
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
comfort
| Verwarming | CV op gas |
|---|---|
| Type dak | Niet meegedeeld |
| Keuken | Kasten met toestellen |
| Beglazing | Dubbel |