Op het eerste gezicht lijkt dit een gezellig appartement onder het dak. Maar eenmaal binnen merkt u meteen wat deze leefruimte zo bijzonder maakt.
De grote raampartij loopt bijna over de volledige breedte van de woonkamer en zorgt voor een zee van licht. Zet de ramen open en u krijgt een gevoel dat moeilijk te beschrijven is: alsof u op een overdekt terras zit. Frisse lucht, een open uitzicht over de daken van Scherpenheuvel en tegelijk het comfort van uw eigen woonkamer.
Hier geniet u van een boek, een aperitief of een avondje televisie met de ramen open, beschut tegen weer en wind.
Verder beschikt het appartement over een praktische keuken, een ruime slaapkamer , een verrassend grote badkamer en een handige berging.
Gelegen in het hart van Scherpenheuvel, op wandelafstand van winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Rustig wonen, midden in het centrum.
Een lift is er niet, dus u neemt de trap naar de tweede verdieping. Maar eenmaal boven wordt u beloond met een gezellige woonplek die veel meer ruimtegevoel biedt dan u zou verwachten.
Welkom in onze streek.
Welkom bij Lissens.
Willem Degol
BIV 515278
willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61 EPC-certificaat nr. 20260223-0003783904-RES-1
EPC-waarde 294 kWh/m² per jaar
Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
| 1 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 1993 | bouwjaar |
| 7773 | referentie |
| Prijs | € 167.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 490 |
| Grondaandeel | € 167.000 |
| Registratierechten | € 1.473 |
| Honorarium notaris | € 1.976 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 2.390 |
| Diverse kosten | € 1.350 |
| Total kosten | € 5.213 |
| Totale kostprijs | € 172.213 |
| Voorkooprecht | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
| Verwarming | CV op gas |
|---|---|
| Oriëntatie | Oost |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Pannen |
| Keuken | Kasten met toestellen |
| Beglazing | Dubbel |
| Raamkozijn | pvc |
| Comfort binnen | parlofoon |