Studio - ideale investeringsopportuniteit of startersappartement te Scherpenheuvel
Lichtrijke studio in het hart van Scherpenheuvel en compact wonen op een topligging!
Via de inkomhal betreedt u de studio (op de derde verdieping), waar zich een afzonderlijk gastentoilet bevindt en de berging met CV op aardgas. De ruime leefruimte met groot raampartij (veel lichtinval) en open keuken (met elektrische kookplaat), maakt deze woonst zeer praktisch ingedeeld. Er is een grote aparte éénpersoonsslaapkamer aanwezig , waarnaast zich de badkamer bevindt met ligbad voor extra comfort en badkamermeubel met één lavabo. De aansluiting voor de wasmachine is voorzien in de badkamer. De studio is gelegen in residentie De Keyzer met bouwjaar 1994, het dak van de Residentie werd reeds bijkomend geïsoleerd in 2013. Op wandelafstand van de basiliek, winkels, horeca, openbaar vervoer en de wekelijkse markt. Ideale investeringsopportuniteit of leuk startersappartement. Momenteel is het appartement verhuurd aan een geïndexeerde huurprijs van 490 euro + 20 euro maandelijkse kosten.
Willem Degol
BIV 515278
willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61energie certificaat
EPC-certificaat nr. 20260223-0003783904-RES-1
EPC-waarde 294 kWh/m² per jaar
Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
eigenschappen
| 1 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 39 m² | bewoonbare oppervlakte |
| 1993 | bouwjaar |
| 31/03/31 | beschikbaarheid |
| 7773 | referentie |
financiële info
| Prijs | € 172.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 490 |
| Grondaandeel | € 172.000 |
| Registratierechten | € 1.573 |
| Honorarium notaris | € 2.004 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 2.425 |
| Total kosten | € 3.998 |
| Totale kostprijs | € 175.998 |
stedenbouwkundige informatie
| Voorkooprecht | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Nee |
overstromingsgevoeligheid
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
comfort
| Verwarming | CV op gas |
|---|---|
| Oriëntatie | Oost |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Pannen |
| Keuken | Kasten met toestellen |
| Beglazing | Dubbel |
| Raamkozijn | pvc |
| Comfort binnen | parlofoon |