Duplexappartement 2.1 – 2 slaapkamers (2e verdieping)
Ruimte, licht en een centrale ligging.
Dit duplexappartement biedt een aangename leefomgeving met een zonnige leefruimte van ca. 30 m². De keuken sluit aan op het terras (intussen opengemaakt, balustrade volgt) en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. Ook in de (inkom)hal is nog ruimte voor een extra kast. Afzonderlijk gastentoilet.
Op de dakverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers (19 en 14,5 m²) en een badkamer met ligbad, voldoende ruimte voor wasmachine & droogkast en nachttoilet.
U koopt in een gebouw met slechts 4 appartementen en 1 handelsruimte, dat volledig werd geregulariseerd en technisch op punt werd gesteld. Dak, isolatie, ramen en installaties werden vernieuwd. De elektrische installatie is conform en het geheel voldoet aan de huidige veiligheidsnormen.
Met fietsenberging, afvalruimte en privatieve kelder is het comfort compleet.
Een interessante woonoplossing voor wie ruimte zoekt in het centrum.
EPC-certificaat nr. 20231222-0003088180-RES-1
EPC-waarde 267 kWh/m² per jaar
Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
| 2 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 96 m² | bewoonbare oppervlakte |
| 1972 | bouwjaar |
| 7656 | referentie |
| Prijs | € 220.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 634 |
| Grondaandeel | € 220.000 |
| Registratierechten | € 2.533 |
| Honorarium notaris | € 2.278 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 2.756 |
| Diverse kosten | € 1.350 |
| Total kosten | € 6.639 |
| Totale kostprijs | € 226.639 |
| Voorkooprecht | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Niet van toepassing |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
| Verwarming | CV op gas |
|---|---|
| Type dak | Zadeldak |
| Keuken | Kasten met toestellen |
| Beglazing | Dubbel |