Oplevering zomer 2026 - werfbezoek mogelijk. Langs de Basilieklaan in Scherpenheuvel verrijstDe Bottelarij, een kleinschalige en karaktervolle nieuwbouwresidentie met zes unieke appartementen. Op deze locatie, waar ooit een bottelarij actief was, komt vandaag een elegant woonproject tot leven dat subtiele art deco-elementen combineert met hedendaags comfort en verfijnde architectuur. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we dit bijzonder goed ingedeeld appartement, met als absolute troef dat deze een aparte ingang heeft los van het gebouw. Dit geeft veel privacy, maar maakt het appartement ook uitermate geschikt als praktijkruimte voor vrij beroep. We omschrijven een aparte inkomhal, een ruime leefruimte met open keuken, die in verbinding staat met het terras en privé tuintje. Daarnaast vinden we een berging, een badkamer met douche en een comfortable slaapkamer voor tweepersoonsbed. De ligging langs de Basilieklaan is een echte troef. Je woont hier op wandelafstand van de basiliek, in een levendige maar tegelijk rustige omgeving. Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij, en dankzij de vlotte verbinding met de E314 ben je in geen tijd in Leuven, Hasselt of Brussel. Aankoop aan 6% btw mogelijk. Voor dit appartement betaal je met autostaanplaats en kelderberging inclusief, btw, registratierechten en notariskosten zo'n 330.000 euro
Willem Degol
BIV 515278
willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
| 1 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 1 | garage(s) |
| 56.6 m² | bewoonbare oppervlakte |
| 2025 | bouwjaar |
| 7460 | referentie |
| Prijs | € 235.000 |
|---|---|
| Grondaandeel | € 51.356 |
| Registratierechten | € 6.163 |
| Honorarium notaris | € 2.363 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 2.859 |
| Total kosten | € 20.791 |
| Totale kostprijs | € 255.791 |
| Voorkooprecht | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Niet van toepassing |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
| Verwarming | Vloerverwarming |
|---|---|
| Oriëntatie | Noord |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Pannen |
| Lift | Ja |
| Keuken | Amerikaanse geïnstalleerd |
| Beglazing | Dubbel |
| Raamkozijn | alu |
| Comfort binnen | Videofoon, Uitgeruste Amerikaanse keuken |