Scherpenheuvel
Basilieklaan 63
€ 265.000
Te koop

Gelijkvloers appartement met tuintje te Scherpenheuvel

Oplevering zomer 2026 - werfbezoek mogelijk. Langs de Basilieklaan in Scherpenheuvel verrijst De Bottelarij, een kleinschalige en karaktervolle nieuwbouwresidentie met zes unieke appartementen. Op deze locatie, waar ooit een bottelarij actief was, komt vandaag een elegant woonproject tot leven dat subtiele art deco-elementen combineert met hedendaags comfort en verfijnde architectuur. Dit gelijkvloerse appartement in residentie De Bottelarij biedt een aangename combinatie van ruimte, licht en rust, met een zuidgerichte leefruimte van 32 m² die baadt in het daglicht. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van het appartement — ideaal voor wie houdt van gezelligheid en openheid. De indeling is bijzonder praktisch: een hal met ruimte voor een inbouwkast zorgt voor extra opbergcomfort, terwijl een aparte berging het dagelijkse leven net dat tikkeltje makkelijker maakt. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche en toilet, afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Aan de rustige tuinzijde bevindt zich een ruime slaapkamer van 13,6 m², die rechtstreeks uitgeeft op het privatieve terras en het aangrenzende tuintje — een heerlijke plek om te ontspannen in alle privacy. Net als de andere appartementen in De Bottelarij geniet ook dit appartement van de voordelen van een kleinschalige residentie met lift, art deco-accenten en een uitstekende ligging langs de Basilieklaan in Scherpenheuvel. Winkels, openbaar vervoer en de E314 bevinden zich op korte afstand, waardoor je vlot verbonden bent met Leuven, Hasselt en Brussel. Voor dit appartement betaal je met autostaanplaats en kelderberging inclusief, btw, registratierechten en notariskosten zo'n 365.000 euro incl. btw.

Delen met je vrienden?
Willem Degol
Graag meer info of advies?

Willem Degol

BIV 515278

willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61
Niet gevonden wat je zocht?

Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!

eigenschappen

1slaapkamer(s)
1badkamer(s)
1garage(s)
70.98 m²bewoonbare oppervlakte
2025bouwjaar
7461referentie
Accepteer je onze cookies?

financiële info

Prijs€ 265.000
Grondaandeel€ 58.475
Registratierechten€ 7.017
Honorarium notaris€ 2.458
Honorarium notaris incl. BTW€ 2.974
Total kosten€ 54.111
Totale kostprijs€ 319.111

stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
VerkavelingsvergunningNee
BestemmingWoongebied
ErfgoedNee

overstromingsgevoeligheid

OverstromingsgevoeligNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Risicozone voor overstromingenNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A

comfort

VerwarmingNiet meegedeeld
OriëntatieNoord
Type dakZadeldak
DakbedekkingPannen
LiftJa
KeukenAmerikaanse geïnstalleerd
BeglazingDubbel
Raamkozijnalu
Comfort binnenVideofoon, Uitgeruste Amerikaanse keuken