Te koop

Instapklare nieuwbouwwoning op ruim perceel met 3 slk te Scherpenheuvel

Recent gebouwde, landelijke woning met zuidgerichte tuin op perceel van ca 10 are. Gelegen op een toplocatie, op een steenworp van de oprit E314 en op slechts 20 minuten van Leuven, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust en bereikbaarheid. Het bruisende centrum van Scherpenheuvel, Aarschot en diverse supermarkten bevinden zich in de nabije omgeving.De lichtrijke leefruimte van 40 m² vormt samen met de volledig uitgeruste keuken van 15,4 m² en de aansluitende berging van 8 m² het kloppend hart van het huis. Boven vind je drie royale slaapkamers van elk ruim 17 m² en een badkamer van 12 m² met ligbad, nachttoilet én douche. Je komt volledig tot rust op je royale zuidgericht terras dat uitkijkt op het achterliggende agrarisch gebied. Met volledig omheinde, aangelegde tuin. Dankzij vloerverwarming met een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, een regenwaterput en ventilatiesysteem D is deze woning niet alleen instapklaar, maar ook helemaal future-proof. Insatpklaar, geschilderd en tip top in orde ! Je koop deze ruime woning inclusief alle bijkomende kosten (registratierechten, notariskosten) aan 532.000 euro.

Delen met je vrienden?
Willem Degol
Graag meer info of advies?

Willem Degol

BIV 515278

willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61
Niet gevonden wat je zocht?

Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!

eigenschappen

3slaapkamer(s)
1badkamer(s)
168 m²bewoonbare oppervlakte
40 m²woongedeelte
932 m²grondoppervlakte
2024bouwjaar
7288referentie
Accepteer je onze cookies?

financiële info

Prijs€ 485.000
Grondaandeel€ 135.000
Registratierechten€ 16.200
Honorarium notaris€ 2.583
Honorarium notaris incl. BTW€ 3.126
Diverse kosten€ 6.272
Total kosten€ 46.598
Totale kostprijs€ 531.598

stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding en herstelvorderingNog niet aangevraagd
VerkavelingsvergunningJa
BestemmingWoongebied
ErfgoedNee

overstromingsgevoeligheid

OverstromingsgevoeligNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Risicozone voor overstromingenNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A

comfort

VerwarmingWarmtepomp
OriëntatieZuid
Type dakZadeldak
DakbedekkingPannen
KeukenAmerikaanse hyper-geïnstalleerd
BeglazingDubbel
Raamkozijnpvc
Comfort binnenUitgeruste Amerikaanse keuken