3 slk.woning op einde van doodlopende straat te Scherpenheuvel

Op het einde van een doodlopende straat, grenzend aan uitgestrekt agrarisch gebied, bevindt zich deze prachtig gelegen nieuwbouwwoning op een perceel van 4a15. Hier geniet u van absolute rust en privacy, met een noordwest gerichte tuin waarin u de namiddag- en avondzon heerlijk kunt ervaren. De woning is ontworpen met een doordachte indeling, waarbij ruimte, licht en functionaliteit centraal staan.

Bij het binnenkomen betreedt u een ruime inkomhal met vestiaire en een apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte met open keuken, goed voor een oppervlakte van ongeveer 55m², vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen stroomt het natuurlijke licht rijkelijk binnen en via het brede schuifraam wordt de tuin als het ware een verlengstuk van de woning, met een prachtig uitzicht op het achterliggende groen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met raam, ideaal voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers van respectievelijk 16m², 15m² en 12,5m², die allemaal ontworpen zijn met oog op comfort en functionaliteit. De badkamer van 10m² biedt ruimte voor een luxueuze afwerking naar eigen smaak en is voorzien van een handig nachttoilet.

Deze energiezuinige BEN-woning is uitgerust met zonnepanelen, waardoor u geniet van een duurzame woonoplossing. Bovendien heeft u de vrijheid om de woning volledig naar eigen wens af te werken. Gelegen in de rustige Wijk Miami in Scherpenheuvel combineert deze woning een groene en open omgeving met een uitstekende bereikbaarheid naar de E314, Leuven, Aarschot en Scherpenheuvel.

Voor deze woning betaal je inclusief bijkomende kosten (notaris, registratie, infrastructuur, btw,...) zo'n 455.000 euro aan 6% btw of 515.000 euro aan 21% btw. Wonen in deze prachtige nieuwbouwwoning? Onze experts staan u met raad en daad bij. Prijsberekening op maat en investeringsanalyse mogelijk op aanvraag. Oplevering midden 2025.