Te koop

Gerenoveerde bel-etagewoning met 3 slk te Scherpenheuvel

Gelegen aan de Basilieklaan, pal in het hart van Scherpenheuvel, en op wandelafstand van de iconische basiliek vindt u deze aantrekkelijke gerenoveerde bel-etagewoning met inpandige garage, een absolute meerwaarde in het centrum. U woont hier op wandelafstand van de basiliek, winkels, horeca en de gezellige zaterdagsmarkt. De ligging combineert het beste van twee werelden: centraal wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Vanuit de Basilieklaan heb je een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten en steden, terwijl openbaar vervoer in de nabije omgeving aanwezig is. Bovendien is er opvallend veel parkeergelegenheid in de directe omgeving en vlak voor de deur. De woning zelf biedt een doordachte indeling en opvallend veel ruimte. De woning verwelkomt u op het gelijkvloers met een inkomhal, inpandige garage, een eerste badkamer en een bijzonder ruime slaapkamer. De naam master bedroom zeker waardig, of uitermate geschikt als ruimte voor vrij beroep of bijberoep. Op de eerste verdieping bevindt zich een aangename, lichtrijke leefruimte met open volledig uitgeruste keuken, een apart toilet en een groot zuidgericht terras waar u in alle rust van de zon kunt genieten. De tweede verdieping telt nog twee ruime slaapkamers en een bijkomende badkamer. Extra bergruimte is voorzien op de praktische zolder. Een comfortabele gezinswoning op een topligging, waar centraal wonen en ruimte perfect samengaan.

Delen met je vrienden?
Willem Degol
Graag meer info of advies?

Willem Degol

BIV 515278

willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61

energie certificaat

EPC-certificaat nr. 20260520-0003867645-RES-1
EPC-waarde 150 kWh/m² per jaar

Niet gevonden wat je zocht?

Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!

eigenschappen

3slaapkamer(s)
2badkamer(s)
1garage(s)
188 m²bewoonbare oppervlakte
80 m²grondoppervlakte
1975bouwjaar
7923referentie
Accepteer je onze cookies?

financiële info

Prijs€ 312.000
Kadastraal inkomen€ 805
Grondaandeel€ 312.000
Registratierechten€ 6.240
Honorarium notaris€ 2.484
Honorarium notaris incl. BTW€ 3.006
Total kosten€ 9.246
Totale kostprijs€ 321.246

stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningNee
BestemmingWoongebied
ErfgoedNee

overstromingsgevoeligheid

OverstromingsgevoeligNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Risicozone voor overstromingenNee
G-scoreKlasse D
P-scoreKlasse D

comfort

VerwarmingCV op gas
OriëntatieZuid
Type dakZadeldak
DakbedekkingPannen
KeukenVolledig ingebouwd
BeglazingDubbel
Raamkozijnpvc
Comfort binnenparlofoon