Deze gesloten bebouwing aan de Diestsestraat 110 in Scherpenheuvel werd in 2012 volledig gestript. Daarbij werden onder meer de elektriciteit en waterleidingen vernieuwd, net als de vloeren, isolatie, pleisterwerken, draagbalken, welfsels, het dak, de ramen, .. Concreet een totaal renovatie. Ook werd de zolder omgebouwd tot slaapkamer met dressing en is deze voorzien van 2 veluxen.
De woning beschikt over een ruime leefruimte met veel lichtinval. De lichtkoepel in de keuken zorgt voor extra daglicht. De volledig ingebouwde keuken sluit aan op het terras.
Op de eerste verdieping bevindt zich een zuidgericht terras van 16 m², dat met enkele planten en gezellige accenten een fijne plek vormt om buiten te zitten. Verder zijn er twee slaapkamers, twee aparte toiletten en een mooi afgewerkte badkamer met ligbad en inloopdouche.
De woning ligt net buiten het centrum van Scherpenheuvel wat zorgt voor een goede bereikbaarheid!
Extra troeven: totaalrenovatie in 2012, conforme elektrische installatie, EPC B en een zonnig terras.
Contacteer Lissens Vastgoedadvies voor meer informatie of een bezoek!
Jonathan Ceusters
BIV 514273
jonathan@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)479 58 95 17 EPC-certificaat nr. 20261013-0003973916-RES-1
EPC-waarde 136 kWh/m² per jaar
Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
| 2 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 122 m² | bewoonbare oppervlakte |
| 29 m² | woongedeelte |
| 1950 | bouwjaar |
| 8145 | referentie |
| Prijs | € 272.000 |
|---|---|
| Grondaandeel | € 272.000 |
| Honorarium notaris | € 2.462 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 2.979 |
| Total kosten | € 2.979 |
| Totale kostprijs | € 274.979 |
| Voorkooprecht | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Verkavelingsvergunning | Niet van toepassing |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
| Verwarming | CV op gas |
|---|---|
| Oriëntatie | Zuid |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Pannen |
| Keuken | Alle comfort |
| Beglazing | Dubbel |
| Raamkozijn | pvc |