Te koop

Penthouse 133m² met 3slk te Scherpenheuvel

Dit uitzonderlijke appartement op de tweede verdieping combineert een topligging met een hoogstaand wooncomfort. Op wandelafstand vindt u de iconische Basiliek en het gezellige centrum met tal van winkels, horecazaken en de wekelijkse zaterdagsmarkt, die voor een levendige en authentieke sfeer zorgt. De bereikbaarheid is vlot dankzij goede verbindingen met omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, terwijl er in de directe omgeving voldoende openbare parkeermogelijkheden voorzien zijn. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt het comfort van bovengrondse privatieve parkeerplaatsen. Op de tweede verdieping bevindt zich dit unieke doorzonappartement dat de volledige verdieping inneemt en daardoor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en privacy biedt. Dankzij de twee terrassen aan weerszijden geniet u de hele dag door van natuurlijk licht en kan u op elk moment van de zon genieten. De royale leefruimte met open keuken van maar liefst 55 m² vormt het absolute hart van het appartement en biedt meer dan voldoende plaats voor een ruime zithoek, een grote eettafel en een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor wie houdt van comfortabel en stijlvol wonen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet, wat bijdraagt aan het praktische karakter van het appartement. De badkamer is voorzien van een tweede toilet en een comfortabele douche en werd, net als de rest van het appartement, afgewerkt met kwalitatieve en hedendaagse materialen. Met drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 17,3 m², 12,5 m² en 10 m² biedt dit appartement tal van mogelijkheden, of het nu gaat om een gezinswoning, een home office of een hobbyruimte. Elke kamer is functioneel ingedeeld en geniet van een aangename lichtinval.

Dankzij de combinatie van ruimte, licht, twee terrassen en een centrale ligging vormt dit appartement een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en ruime woonst in het hart van Scherpenheuvel.

Een unieke kans voor wie groots wil wonen in een stijlvol en karaktervol gebouw. Voor dit appartement betaal je met autostaanplaats en kelderberging inclusief, btw, registratierechten en notariskosten zo'n 524.000 euro.

Delen met je vrienden?
Willem Degol
Graag meer info of advies?

Willem Degol

BIV 515278

willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61
Niet gevonden wat je zocht?

Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!

eigenschappen

3slaapkamer(s)
1badkamer(s)
1garage(s)
133.44 m²bewoonbare oppervlakte
2025bouwjaar
7464referentie
Accepteer je onze cookies?

financiële info

Prijs€ 398.000
Grondaandeel€ 93.559
Registratierechten€ 11.227
Honorarium notaris€ 2.534
Honorarium notaris incl. BTW€ 3.066
Total kosten€ 78.225
Totale kostprijs€ 476.225

stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtNee
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding en herstelvorderingNiet van toepassing
VerkavelingsvergunningNee
BestemmingWoongebied
ErfgoedNee

overstromingsgevoeligheid

OverstromingsgevoeligNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Risicozone voor overstromingenNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse A

comfort

VerwarmingNiet meegedeeld
OriëntatieNoord
Type dakZadeldak
DakbedekkingPannen
LiftJa
KeukenAmerikaanse geïnstalleerd
BeglazingDubbel
Raamkozijnalu
Comfort binnenVideofoon, Uitgeruste Amerikaanse keuken