Het appartement op de derde verdieping van residentie De Bottelarij biedt dezelfde royale indeling en hoogwaardige afwerking als het appartement op de tweede verdieping, maar met een subtiel verschil. Dit doorzonappartement beslaat de volledige verdieping en biedt een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. De leefruimte met open keuken van maar liefst 55 m² vormt het kloppend hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en de zuidgerichte oriëntatie baadt deze ruimte in het daglicht — ideaal voor wie houdt van openheid en een warme sfeer. De inkomhal is voorzien van een gastentoilet, terwijl de badkamer beschikt over een tweede toilet en een comfortabele douche.
Met drie volwaardige slaapkamers van 17,3 m², 12,5 m² en 10 m² is er ruimte in overvloed voor een gezin, een thuiskantoor of logeerkamer. Elke kamer is functioneel ingedeeld en geniet van een aangename lichtinval.
Gelegen langs de Basilieklaan in Scherpenheuvel, woon je hier op wandelafstand van de basiliek, winkels, horeca en openbaar vervoer. De nabijheid van de E314 zorgt voor een vlotte verbinding met Leuven, Hasselt en Brussel. De kleinschalige residentie met lift, art deco-accenten en bovengrondse staanplaatsen maakt dit appartement tot een unieke kans voor wie ruim en stijlvol wil wonen in een gebouw met karakter. Voor dit appartement betaal je met autostaanplaats en kelderberging inclusief, btw, registratierechten en notariskosten zo'n 467.000 euro incl. 6% btw (enige en eigen woning of investering) of 517.000 euro incl. 21% btw.
Willem Degol
BIV 515278
willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
| 3 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 1 | garage(s) |
| 133.44 m² | bewoonbare oppervlakte |
| 2025 | bouwjaar |
| 7465 | referentie |
| Prijs | € 392.000 |
|---|---|
| Grondaandeel | € 86.949 |
| Registratierechten | € 10.434 |
| Honorarium notaris | € 2.530 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 3.061 |
| Total kosten | € 31.798 |
| Totale kostprijs | € 423.798 |
| Voorkooprecht | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Niet van toepassing |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
| Verwarming | Niet meegedeeld |
|---|---|
| Oriëntatie | Noord |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Pannen |
| Lift | Ja |
| Keuken | Amerikaanse geïnstalleerd |
| Beglazing | Dubbel |
| Raamkozijn | alu |
| Comfort binnen | Videofoon, Uitgeruste Amerikaanse keuken |