Dit penthouse geniet van een uitzonderlijke ligging in het hart van de stad, op wandelafstand van de indrukwekkende Basiliek en het gezellige centrum. Hier vindt u tal van winkels, horecazaken en alle dagelijkse voorzieningen, terwijl de wekelijkse zaterdagsmarkt zorgt voor een levendige en authentieke sfeer. De bereikbaarheid is uitstekend met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en belangrijke invalswegen, en in de nabije omgeving is er bovendien ruim voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar. Op de derde verdieping bevindt zich dit prachtige penthouse dat, net als het appartement op de tweede verdieping, de volledige etage inneemt en daardoor een uitzonderlijk gevoel van ruimte, licht en privacy biedt. De doorzonindeling in combinatie met de gunstige oriëntatie zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht doorheen de dag. De royale leefruimte met open keuken van maar liefst 55 m² vormt het absolute hart van de woning en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek, een grote eettafel en een moderne keuken waar koken en leven naadloos in elkaar overvloeien. De inkomhal is praktisch ingericht en voorzien van een gastentoilet. De badkamer beschikt over een tweede toilet en een comfortabele douche, afgewerkt met kwalitatieve en hedendaagse materialen die perfect aansluiten bij de rest van het appartement.
Met drie volwaardige slaapkamers van 17,3 m², 12,5 m² en 10 m² biedt dit penthouse tal van mogelijkheden, of het nu gaat om een gezinswoning, een combinatie van wonen en werken of extra ruimte voor hobby’s of logees. Elke kamer is functioneel ingedeeld en geniet van een aangename lichtinval. Dit penthouse combineert een unieke woonbeleving met een centrale ligging en hoogwaardige afwerking, en vormt daarmee een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en kwaliteit in het centrum van Scherpenheuvel. Voor dit appartement betaal je met autostaanplaats en kelderberging inclusief, btw, registratierechten en notariskosten zo'n 517.000 euro.
Willem Degol
BIV 515278
willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
| 3 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 1 | garage(s) |
| 133.44 m² | bewoonbare oppervlakte |
| 2025 | bouwjaar |
| 7465 | referentie |
| Prijs | € 392.000 |
|---|---|
| Grondaandeel | € 86.949 |
| Registratierechten | € 10.434 |
| Honorarium notaris | € 2.530 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 3.061 |
| Total kosten | € 31.798 |
| Totale kostprijs | € 423.798 |
| Voorkooprecht | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Niet van toepassing |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
| Verwarming | Niet meegedeeld |
|---|---|
| Oriëntatie | Noord |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Pannen |
| Lift | Ja |
| Keuken | Amerikaanse geïnstalleerd |
| Beglazing | Dubbel |
| Raamkozijn | alu |
| Comfort binnen | Videofoon, Uitgeruste Amerikaanse keuken |