Appartement te Testelt

Appartement W1.3

Dit appartement op de eerste verdieping biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en een doordachte indeling. Met een bruto-oppervlakte van 95,69 m² geniet u van een volwaardige woonst waarin alle ruimtes optimaal werden benut. De woning werd ontworpen met aandacht voor hedendaags wooncomfort en creëert dankzij haar praktische indeling een aangename leefomgeving voor zowel koppels als gezinnen.

De ruime leefruimte vormt het centrale punt van het appartement en staat in open verbinding met de keuken. Hierdoor ontstaat een luchtig en open geheel waar koken, tafelen en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. De grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De open keuken biedt voldoende plaats om een functionele en gezellige woonomgeving te creëren waarin dagelijks comfort centraal staat.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die elk voldoende ruimte bieden voor een comfortabele inrichting. De badkamer bevindt zich centraal in het appartement en is vlot bereikbaar vanuit de slaapvertrekken. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk toilet, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt. Een aparte berging zorgt voor extra opbergruimte en biedt plaats aan huishoudelijke toestellen, voorraad en andere benodigdheden, zodat de leefruimtes steeds overzichtelijk en netjes blijven.

Een van de grootste troeven van dit appartement is het ruime overdekt zuid-west terras van maar liefst 20,31 m². Deze buitenruimte vormt een natuurlijke verlenging van de leefruimte en biedt volop mogelijkheden om in alle comfort van het buitenleven te genieten. Er is voldoende plaats voor een ruime buitentafel, een loungehoek of extra groenvoorziening, waardoor het terras uitgroeit tot een volwaardige extra leefruimte tijdens de warmere maanden van het jaar.  Dankzij de gunstige combinatie van een ruime leefomgeving, twee comfortabele slaapkamers, praktische bergruimte en een royaal terras biedt dit appartement alles wat nodig is voor een zorgeloze woonervaring. Tenslotte vinden we een individuele berging, een ruime autostaanplaats en een fietsberging in de kelder. De doordachte indeling, het aangename ruimtegevoel en de sterke connectie tussen binnen- en buitenruimte maken van deze woonst een bijzonder aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar comfortabel en hedendaags wonen. Oplevering 2028.

Prijs

Voor dit appartement betaalt u inclusief parking, berging, bijkomende lasten, registratie, btw en notariskosten zo’n 426.000 euro inclusief 6% btw of 475.000 euro incl. 21% btw. Kopen als enige en eigen woning gedurende 5 jaar, of als investering gedurende 15 jaar? Dan geniet u van 6% btw.  We verwelkomen u graag op kantoor voor een uitgebreide kostenraming.

Residentie Wilg

De architectuur van Residentie De Bomen werd geïnspireerd op het natuurlijke landschap waarin het project zich bevindt. De vijf karaktervolle woongebouwen ogen als stijlvolle villa's die harmonieus opgaan in hun omgeving. Dankzij het verfijnde samenspel van baksteen, houtaccenten, pleisterwerk en grote glaspartijen ontstaat een tijdloze architectuur die zowel modern als warm aanvoelt. Het project onderscheidt zich bovendien door zijn uitzonderlijke aandacht voor duurzaamheid en energiezuinig wonen. De appartementen gaan in hun duurzaamheid verder als de meest recente energienormen en worden uitgerust met geothermische warmtepompen in combinatie met vloerverwarming. Deze innovatieve techniek haalt energie uit de bodem en zorgt voor een bijzonder laag energieverbruik. Bovendien biedt het systeem passieve koeling tijdens warme zomermaanden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Ook op het vlak van woonkwaliteit werd niets aan het toeval overgelaten. Hoogwaardige akoestische isolatie tussen de appartementen, doorgedreven thermische isolatie en een performant ventilatiesysteem type D zorgen voor een gezond en comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Het gebouw beschikt tenslotte over een lift, groendaken die het karakter van de omgeving benadrukken en regenwaterrecuperatie voor toiletten.

Over de locatie

Residentie Wilg bevindt zich op een centrale en vlot bereikbare locatie in Testelt, een deelgemeente van Scherpenheuvel-Zichem. Dankzij de nabijheid van het station van Testelt genieten bewoners van een uitstekende verbinding richting Aarschot, Diest, Leuven en Hasselt, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Ook met de wagen zijn omliggende gemeenten zoals Scherpenheuvel, Aarschot, Diest, Geel en Tessenderlo snel bereikbaar. De oprit E314 bevindt zich op een kleine 10 minuten.

Op wandel- en fietsafstand bevinden zich verschillende dagelijkse voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Voor boodschappen kunnen bewoners terecht bij de nabijgelegen Carrefour Market, terwijl de lokale fruitkraam zorgt voor een aanvullend aanbod van verse producten. Gezinnen met jonge kinderen profiteren van de aanwezigheid van een kindercrèche in de omgeving.

Daarnaast beschikt de omgeving rond Testelt over diverse buurtwinkels, horecazaken, lagere scholen en sportfaciliteiten. De op wandelafstand bereikbare groene omgeving rond de Demervallei en de Merode biedt bovendien tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie, waardoor rust en natuur hand in hand gaan met de voordelen van een centrale woonlocatie.

Deze combinatie van uitstekende bereikbaarheid, dagelijkse voorzieningen, gezinsvriendelijke faciliteiten en een aangename groene omgeving maakt Wilg een aantrekkelijke woonlocatie voor zowel jonge gezinnen, alleenstaanden als actieve senioren.

Meer info?

Voor meer info, werfbezoek en detailkostenraming bel 013 77 51 63 of mail info@lissens.be