Appartement te Testelt

Appartement W1.4

Dit appartement op de eerste verdieping biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en een praktische indeling. Met een bruto-oppervlakte van 92,82 m² werd elke ruimte zorgvuldig ontworpen om een aangename en functionele woonomgeving te creëren. De woning richt zich op bewoners die op zoek zijn naar hedendaags wooncomfort, zonder in te boeten aan leefruimte of gebruiksgemak.

Bij het betreden van het appartement komt binnen in een aparte inkomhal die toegang biedt tot een ruime berging en de leefruimte. Deze leefruimte met open keuken vormt het centrale hart van de appartement. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor de leefruimte een warme en uitnodigende uitstraling krijgt.

Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers die elk voldoende ruimte bieden voor een comfortabele inrichting. De centraal hiertussen gelegen badkamer beschikt over ruimte voor inloopdouche. Daarnaast beschikt het appartement over een afzonderlijk.

Een belangrijke troef van dit appartement is het ruime zuid-west terras van 17,37 m². Deze buitenruimte sluit rechtstreeks aan op de leefruimte en vormt een natuurlijke verlenging van het interieur. Tenslotte vinden we een individuele berging, een ruime autostaanplaats en een fietsberging in de kelder. Dankzij de slimme indeling, de twee ruime slaapkamers, de lichtrijke leefruimte met open keuken en het royale terras biedt dit appartement een uitstekend evenwicht tussen functionaliteit en woonkwaliteit. Het geheel straalt comfort, ruimte en hedendaags woonplezier uit en vormt een ideale thuis voor zowel koppels, alleenstaanden als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning met een aangename buitenruimte. Oplevering 2028.

Prijs

Voor dit appartement betaalt u inclusief parking, berging, bijkomende lasten, registratie, btw en notariskosten zo’n 377.000 euro inclusief 6% btw of 419.000 euro incl. 21% btw. Kopen als enige en eigen woning gedurende 5 jaar, of als investering gedurende 15 jaar? Dan geniet u van 6% btw.  We verwelkomen u graag op kantoor voor een uitgebreide kostenraming.

Residentie Wilg

De architectuur van Residentie De Bomen werd geïnspireerd op het natuurlijke landschap waarin het project zich bevindt. De vijf karaktervolle woongebouwen ogen als stijlvolle villa's die harmonieus opgaan in hun omgeving. Dankzij het verfijnde samenspel van baksteen, houtaccenten, pleisterwerk en grote glaspartijen ontstaat een tijdloze architectuur die zowel modern als warm aanvoelt. Het project onderscheidt zich bovendien door zijn uitzonderlijke aandacht voor duurzaamheid en energiezuinig wonen. De appartementen gaan in hun duurzaamheid verder als de meest recente energienormen en worden uitgerust met geothermische warmtepompen in combinatie met vloerverwarming. Deze innovatieve techniek haalt energie uit de bodem en zorgt voor een bijzonder laag energieverbruik. Bovendien biedt het systeem passieve koeling tijdens warme zomermaanden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Ook op het vlak van woonkwaliteit werd niets aan het toeval overgelaten. Hoogwaardige akoestische isolatie tussen de appartementen, doorgedreven thermische isolatie en een performant ventilatiesysteem type D zorgen voor een gezond en comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. Het gebouw beschikt tenslotte over een lift, groendaken die het karakter van de omgeving benadrukken en regenwaterrecuperatie voor toiletten.

Over de locatie

Residentie Wilg bevindt zich op een centrale en vlot bereikbare locatie in Testelt, een deelgemeente van Scherpenheuvel-Zichem. Dankzij de nabijheid van het station van Testelt genieten bewoners van een uitstekende verbinding richting Aarschot, Diest, Leuven en Hasselt, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor pendelaars. Ook met de wagen zijn omliggende gemeenten zoals Scherpenheuvel, Aarschot, Diest, Geel en Tessenderlo snel bereikbaar. De oprit E314 bevindt zich op een kleine 10 minuten.

Op wandel- en fietsafstand bevinden zich verschillende dagelijkse voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Voor boodschappen kunnen bewoners terecht bij de nabijgelegen Carrefour Market, terwijl de lokale fruitkraam zorgt voor een aanvullend aanbod van verse producten. Gezinnen met jonge kinderen profiteren van de aanwezigheid van een kindercrèche in de omgeving.

Daarnaast beschikt de omgeving rond Testelt over diverse buurtwinkels, horecazaken, lagere scholen en sportfaciliteiten. De op wandelafstand bereikbare groene omgeving rond de Demervallei en de Merode biedt bovendien tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie, waardoor rust en natuur hand in hand gaan met de voordelen van een centrale woonlocatie.

Deze combinatie van uitstekende bereikbaarheid, dagelijkse voorzieningen, gezinsvriendelijke faciliteiten en een aangename groene omgeving maakt Wilg een aantrekkelijke woonlocatie voor zowel jonge gezinnen, alleenstaanden als actieve senioren.

Meer info?

Voor meer info, werfbezoek en detailkostenraming bel 013 77 51 63 of mail info@lissens.be