Handspand met ruime woonst en magazijn te Testelt

In het hart van Testelt, op een strategische locatie, bevindt zich dit handelspand met ruime woonst en magazijn. Een eigendom met een indrukwekkende oppervlakte, een brede waaier aan mogelijkheden en een groen zicht achteraan.

Dit pand is ideaal voor wie op zoek is naar een karaktervol renovatieproject, een combinatie van wonen en werken, of een investeringskans met toekomstwaarde.

Twee pistes, één sterke locatie

Dit eigendom biedt twee duidelijke ontwikkelingsrichtingen:

1. Grondige renovatie van het bestaande gebouw

Het huidige handelspand beschikt over:

• Een ruime commerciële gelijkvloerse oppervlakte
• Een achter en bovengelegen woonst
• Een groot magazijn met tal van gebruiksmogelijkheden
• Ruime parking
• 2 inpandige garages

Perfect voor wie een woon-werkcombinatie, atelier, praktijkruimte, showroom, of zelfstandige activiteit wil realiseren.

2. Afbraak en herontwikkeling

Na afbraak biedt het perceel mogelijkheden tot een verkaveling en de realisatie van nieuwe wooneenheden (onder voorbehoud van vergunning). De ligging, perceelsbreedte en diepte maken dit een bijzonder interessante optie voor ontwikkelaars.

Ligging & omgeving

Het pand ligt op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen en natuur. De  tuin met groen zicht achteraan zorgt voor rust en privacy om zo werk en privé toch gescheiden te houden!