Rust achteraan, bereikbaarheid vooraan. Wonen met potentieel op een uitzonderlijke ligging. te Testelt

Wonen aan natuurgebied met vijvers, zon, ruimte en charme op een breed perceel van bijna 20 are

Op zoek naar een plek waar u achteraan volledig tot rust komt, midden in het groen? Dan is dit een eigendom die u moet beleven.

Deze woning ligt op een uitzonderlijk en breed perceel van bijna 20 are met een zuidgerichte tuin die uitgeeft op waardevol natuurgebied met vijvers en open zichten. Achteraan geniet u hier van rust, privacy en natuur een zeldzame combinatie.

Aan de voorzijde geniet u van een vlotte bereikbaarheid met een bushalte vlakbij en een directe verbinding naar omliggende gemeenten. Het station van Testelt ligt op fietsafstand, net zoals winkels zoals Carrefour, een frituur, apotheek en lokale handelaars. Alles wat u nodig heeft, bevindt zich in de nabije omgeving.

Daarnaast start op een boogscheut van de woning het prachtige wandelgebied van de Merode, waar u urenlang kan wandelen en genieten van natuur en stilte.

Binnenin voelt u meteen de charme en het potentieel. De leefruimte is heerlijk zonnig en ingedeeld in een gezellige L-vorm, met een natuurlijke overgang naar de keuken. Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een aangename sfeer.

Aansluitend is er een veranda-ruimte die nog verder aangepakt kan worden, maar die vandaag al een mooie uitbreiding vormt van de leefruimte en een directe connectie biedt met de tuin.

Op de verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een extra ruimte die perfect kan ingericht worden als badkamer of bureau. De zolder zorgt voor bijkomende bergruimte.

De opritten langs beide zijden van de woning zorgen voor een vlotte toegankelijkheid en extra mogelijkheden naar gebruik en inrichting toe.

De bijgevoegde sfeerbeelden geven alvast een inkijk in het potentieel van deze woning en hoe deze kan uitgroeien tot een warme, hedendaagse thuis op een unieke locatie.

Troeven:
Breed perceel van bijna 20 are
Zuidgerichte tuin grenzend aan natuurgebied met vijvers
Zonnige leefruimte in gezellige L-vorm
Veranda met uitbreidingsmogelijkheden
Opritten langs beide zijden
Station van Testelt op fietsafstand
Winkels, apotheek en voorzieningen vlakbij
Bushalte in de onmiddellijke omgeving
Wandelgebied de Merode op korte afstand

Renovatieplicht van toepassing (EPC label F)