Charmante vrijstaande woning op een uitzonderlijk diep, zuidoost gericht perceel van bijna 20 are.

Wonen met alles binnen handbereik!

Hier woont u midden in het groen, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen binnen handbereik.

Deze woning ligt op een uitstekende locatie tussen Averbode en Testelt. De oprit van de E314 bevindt zich op nauwelijks enkele minuten, de bushalte ligt vrijwel tegenover de deur en zowel het station van Testelt als dat van Zichem zijn vlot bereikbaar met de fiets.

Tevens centraal gelegen voor de invalswegen naar Antwerpen.

Ook voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver. In de nabije omgeving vindt u onder meer Carrefour, Colruyt, apotheek, 3 bakkers, 2 slagers en tal van lokale handelszaken. Het gezellige centrum van Averbode, met zijn wekelijkse dinsdagmarkt, winkels en horecazaken, ligt eveneens vlakbij.

Maar vooral de groene omgeving maakt deze ligging bijzonder aantrekkelijk. Op korte afstand ontdekt u de prachtige Merodebossen, de abdij van Averbode met haar abdijwinkel en de uitgestrekte natuurgebieden rondom de Demer richting Zichem en Testelt. Een ideale omgeving om te wandelen, fietsen, joggen of met de hond op pad te gaan.

Voor jonge gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die graag rustig woont maar toch vlot overal geraakt, biedt deze locatie een bijzonder mooie combinatie.

Achter de woning strekt zich een verrassend diepe, zonnige tuin uit die een gevoel van vrijheid geeft dat vandaag nog zelden wordt aangeboden. Hier geniet u van privacy, groen en een uitzicht dat elk seizoen zijn eigen charme heeft.

Binnen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt deze in natuurlijk daglicht en geniet u vanuit de woonkamer van een aangenaam zicht op de tuin.

Vanuit de te moderniseren keuken en veranda blijft het contact met de tuin steeds behouden, waardoor deze ruimtes een bijzonder aangename leefkwaliteit bieden.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin.

Ook praktisch scoort deze woning uitstekend. Er is een garage, voldoende bergruimte en een ruim perceel dat tal van mogelijkheden biedt voor tuinliefhebbers, spelende kinderen, een moestuin of een stijlvolle buitenbeleving.

Een woning met een bijzonder sterke basis

Deze eigendom richt zich niet op wie morgen een perfect afgewerkte designwoning verwacht, maar wel op kopers die de waarde herkennen van een degelijk gebouwde woning op een uitzonderlijk perceel. De structuur is solide en de ruimtes zijn logisch ingedeeld.

 Net dat maakt deze woning bijzonder interessant. U investeert in ruimte, ligging en toekomstpotentieel. Eigenschappen die op lange termijn hun waarde blijven behouden.

Waarom deze woning ook absoluut een bezoek waard is

• op fietsafstand van station, vlakbij bushalte en op boogscheut oprit E 314

Bij een bezoek tonen wij u graag waarom deze eigendom zoveel meer is dan wat u op foto's alleen kunt ervaren.