Ruimte, rust, degelijkheid, reeds grondig vernieuwd, label D te Testelt

Bijzonder verzorgde open bebouwing in het landelijke Testelt, met 4 slaapkamers, 183 m² woonoppervlakte , 2 garages en een prachtig perceel van bijna 12 are.

Grote werken zoals dak, verwarming en ramen werden reeds aangepakt. Een degelijk huis dat u met enkele ingrepen helemaal van vandaag maakt.

Sommige woningen voelen meteen vertrouwd aan. Dit is er zo één.

In het gemoedelijke Ter Hoeve in Testelt vindt u deze bijzonder verzorgde open bebouwing op een prachtig perceel van bijna 12 are.

Hier woont u rustig zonder afgelegen te wonen. Geen typische verkavelingssfeer, maar een aangename woonbuurt met een echte dorpssfeer, goede buren en veel groen rondom. Het centrum van Testelt en de kerk liggen vlakbij, net als winkels, bakker, apotheek en het station.

En wie graag wandelt of fietst, zit hier bijzonder goed. Vanuit Testelt vertrekken verschillende wandelroutes door het Demerlandschap en de Demerbroeken. Via het knooppuntennetwerk wandelt u verder richting Averbode. Ook fietsers kunnen vanuit Testelt aansluiten op mooie routes langs de Demer richting onder meer Aarschot.

De woning zelf werd door de jaren heen met opvallend veel zorg onderhouden.

Ze heeft vandaag nog een eerder klassieke uitstraling, maar laat u daar vooral niet door misleiden. Met enkele gerichte ingrepen in kleur, verlichting en aankleding maakt u hier in korte tijd een verrassend hedendaagse woning van. De grote investeringen zitten namelijk niet in de verf op de muur, maar in de woning zelf. En precies daar werd al heel wat werk verricht.

Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd en kreeg een afwerking met kunstleien. Ook de ramen werden vernieuwd. De woning wordt verwarmd met een recente en degelijk onderhouden stookolieketel. Dit is geen woning waar u eerst aan de grote technische basis moet beginnen.

Binnen krijgt u vooral veel ruimte.

De leefruimte bestaat uit een ruime eetkamer en een gezellige zithoek met open haard. Grote ramen brengen veel daglicht binnen en zorgen voor contact met het groen rondom.

De keuken is ruim, degelijk en bijzonder goed onderhouden. Ze heeft een uitgesproken karakter, veel kast- en werkruimte en plaats voor een ontbijttafel.

Een belangrijke troef bevindt zich op het gelijkvloers. Hier is een volwaardige slaapkamer met aansluitend een recente inloopdouche. Ideaal voor wie vandaag al comfortabel wil wonen en tegelijk vooruitdenkt. Ook als logeerkamer, zorgkamer of rustige werkplek is dit een bijzonder praktische ruimte.

Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn ruim en licht. Via de verdieping bereikt u bovendien een grote zolder, ideaal als extra bergruimte.

Ook praktisch komt u hier niets tekort. De woning beschikt over een kelder, een ruime zolder, twee garages, verschillende bergingen en heel wat parkeerplaats op eigen terrein.

En dan is er de tuin.

Achter de woning ligt eerst een grote verharde zone met verschillende overdekte plekken en bijgebouwen. Daarachter opent het perceel zich volledig naar een uitzonderlijk grote, vlakke tuin.

Vandaag is het vooral een verzorgd gazon. Morgen maakt u ervan wat u zelf wilt. Een moestuin. Fruitbomen. Speelruimte. Een zwembad of zwemvijver. Meer beplanting. Of gewoon een enorme groene plek om rustig te zitten.

Hier koopt u niet alleen een woning.

U koopt ruimte. Rust. Een aangename dorpsomgeving. Een woning waarvan de grote werken al grotendeels werden aangepakt. En vooral heel veel mogelijkheden om ze met relatief eenvoudige ingrepen helemaal naar uw eigen smaak te brengen.

183 m² bruikbare vloeroppervlakte . Vier slaapkamers. Kelder. Zolder. Twee garages. Bijna 12 are grond.

Kom kijken. Want deze woning toont pas echt wat ze waard is wanneer u erdoor loopt en achteraan in de tuin staat.

Welkom in onze streek.
Welkom bij Lissens.