Degelijke gezinswoning met 3slpk, garage, zuid-west gerichte tuin te Testelt

Op zoek naar een woning met een praktische indeling, een aangename tuin én ruimte om ze verder naar eigen smaak vorm te geven? In Teekbroek in Testelt vindt u deze klassieke gezinswoning op een perceel van 4a 59ca, rustig gelegen en toch dicht bij scholen, handelszaken en dagelijkse voorzieningen.

De woning werd gebouwd in 1951 en biedt een solide/stevige basis voor wie comfortabel wil wonen en tegelijk nog mogelijkheden ziet om op termijn verder te moderniseren (of nog ruimte zoekt om zelf te moderniseren).

Via de inkomhal bereikt u de leefruimte van ongeveer 28 m². Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met wasplaats, samen goed voor ruim 21 m². Op het gelijkvloers zijn verder een badkamer, een bijkomende kamer van circa 13 m² – ideaal als bureau, hobbyruimte of extra slaapkamer.

Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Extra interessant is de zolder van circa 25 m², bereikbaar via een vaste trap. De zoldervloer werd reeds geïsoleerd.

Ook praktisch heeft deze woning heel wat te bieden. Er zijn een kelder, een garage en een buitenberging aanwezig. De tuin is zuidwestgericht, waardoor u hier op zonnige dagen aangenaam van de namiddag- en avondzon kunt genieten.

De woning kreeg de voorbije jaren reeds enkele nuttige verbeteringen. Zo werden ongeveer vijf jaar geleden PVC-ramen met hoogrendementsglas geplaatst voorzien van rolluiken. Naast de centrale verwarming op stookolie beschikt de woning ook over een pelletkachel. Keuken en badkamer zijn functioneel, maar bieden de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om ze op termijn naar eigen smaak te vernieuwen. Ook op andere plaatsen kan de woning verder worden opgefrist. Zo combineert deze eigendom een onmiddellijk bruikbare indeling met mogelijkheden om stap voor stap verder te investeren in wooncomfort en afwerking.

Troeven op een rij:

• gelegen in Testelt, nabij school, winkels en lokale voorzieningen;
• perceel van 459 m²;
• zuidwestgerichte tuin;
• drie slaapkamers;
• extra kamer/bureau op het gelijkvloers;
• garage en kelder;
• zolder van circa 25 m² met vaste trap;
• geïsoleerde zoldervloer;
• recente PVC-ramen met hoogrendementsglas;
• rolluiken;
• centrale verwarming en pelletkachel;
• woning met mogelijkheden om verder naar eigen smaak te moderniseren.

Een interessante woning voor gezinnen, starters of kopers die op zoek zijn naar een degelijke basis met tuin, garage en voldoende ruimte in een vertrouwde woonomgeving in Testelt.

Interesse? Neem gerust contact op met Lissens Vastgoedadvies voor meer informatie of een individuele bezichtiging. We begeleiden u graag bij uw bezoek aan deze woning.