Karaktervolle vrijstaande woning met uitbreidingspotentieel in centrum te Testelt

Deze woning (bj.1957) met authentieke charme en royale ruimtes is gelegen op een perceel van 6 a 50 ca in de pittoreske historische dorpskern van Testelt en tevens op wandelafstand van het station en de Demervallei en diverse wandelroutes.

Ze beschikt over ruime en lichtrijke leefruimtes, authentieke binnendeuren, kwalitatieve parketvloeren en een degelijke traditionele structuur. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, ontvangstkamer, woonkamer, eetkamer, keuken, achterliggende veranda-/leefruimte, wasplaats en afzonderlijk toilet. Op de verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Daarnaast beschikt de woning over twee praktische kelderruimtes en een ruime zolder met bijkomend potentieel. Kortom, een ideale basis om zelf vorm te geven naar eigen smaak en mogelijkheden.

De hoger gelegen tuin, het groot overdekt terras en een afzonderlijk garagegebouw, maken de woning, samen met haar centrale ligging nabij basisscholen en openbaar vervoer, bijzonder geschikt voor gezinnen.

Gelet op het energielabel F, geldt een renovatieplicht (https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/kopen-en-verkopen/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen).

Mogelijkheid tot bijkomende aankoop van het links aanpalende perceel grond van 5 a 76 ca, waarvoor momenteel een Omgevingsaanvraag tot verkavelen lopende is. Voor verdere inlichtingen, contacteer anne-mie@lissens.be of ilse@lissens.be .