Landelijke woning met 5 slpks op ruim perceel van 35a 72ca in Testelt te Testelt

Wie graag landelijk en groen woont, met veel ruimte en privacy, vindt aan de Monseigneur Bremsstraat in Testelt een bijzonder aangename combinatie. Deze degelijk gebouwde woning beschikt over 5 slaapkamers, een terras met aansluitende vijver, inpandige garage en een diepe tuin en staat op een ruim perceel van circa 35are 72ca.

De tuin vormt zonder twijfel een van de belangrijkste troeven van de eigendom. Ze is diep, groen en omgeven door volwassen beplanting, waardoor het landelijke karakter hier sterk voelbaar is. Aansluitend aan de woning ligt een ruim terras met vijver, een fijne plek om buiten te eten, rustig te zitten en uit te kijken over het groen. Terras, water en tuin vormen hier samen een aangename buitenruimte met veel privacy.

Bijzonder praktisch is dat het perceel ook langs de achterzijde bereikbaar is. Dat biedt interessante mogelijkheden voor wie meerdere wagens heeft, graag in de tuin werkt of eenvoudig toegang wil tot het achterliggende gedeelte van het terrein.

De woning werd eind jaren 80 gebouwd en is voor een belangrijk deel gelijkvloers ingericht. Vanuit de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte van circa 39 m², met voldoende plaats voor een ruime zit- en eethoek. Aansluitend bevindt zich de keuken van ongeveer 21 m², uitgerust met onder meer een gaskookplaat en oven.

Op het gelijkvloers bevinden zich verder een ruime slaapkamer of logeerkamer en een tweede kamer die flexibel kan worden gebruikt als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De badkamer is ingericht met lavabo, hoekligbad (2pers) en douche. Daarnaast zijn er een afzonderlijk toilet, een praktische berging/wasplaats en een inpandige garage van circa 22 m².

Ook de verdieping verrast door haar ruimte. Een royale nachthal geeft toegang tot de master bedroom met dressing, drie bijkomende slaapkamers en een tweede afzonderlijk toilet. Samen beschikt de woning over 5 slaapkamers, waardoor er heel wat mogelijkheden zijn voor een gezin, thuiswerk of hobby's. De grote zolderruimte biedt bovendien veel bijkomende stockage. De vrije hoogte is er gedeeltelijk beperkt, maar de beschikbare oppervlakte is bijzonder praktisch.

Verder zijn ook een kruipkelder en een afzonderlijk tuinhuis aanwezig.

De woning werd degelijk gebouwd en doorheen de jaren goed onderhouden. De inrichting weerspiegelt op bepaalde plaatsen haar bouwperiode, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om het interieur geleidelijk verder naar hun eigen smaak te actualiseren. De woning wordt verwarmd via warme luchtverwarming op gas en beschikt daarnaast over een zonneboiler. Het EPC heeft label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt.

Hier woont u vooral met ruimte rondom u en het groen dichtbij, zonder afgelegen te wonen. Het centrum van Testelt en de dagelijkse voorzieningen zijn vlot bereikbaar en ook het station bevindt zich in de omgeving. Via de E314 zijn onder meer Aarschot, Diest en Leuven goed bereikbaar.

Een ruime landelijke woning voor wie vijf slaapkamers wil combineren met een groot perceel, een terras aan de vijver, een diepe groene tuin, privacy en de bijzondere mogelijkheid om het terrein ook langs de achterzijde te bereiken.