Deze recente woning in Pastoriestijl (2017) bevat een hoogwaardige afwerking en doordachte indeling waar je meteen het verschil voelt.
De lichtrijke leefruimte straalt warmte en klasse uit met parketvloer en een aansluitende bureau ruimte. De volledig uitgeruste keuken voorzien van een combi-stoomoven, combioven, groot inductie kookvuur en veel bergruimte dankzij de talrijke schuiven biedt daarom een extra troef aan het geheel.
Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopdressing. Een luxueuze badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche én ligbad. Daarnaast is er op het verdiep ook een aparte bergruimte voorzien en toegang tot de zolder die nog extra bergruimte voorziet over de hele lengte van de wonign. Verder beschikt de woning over 2 afzonderlijke toiletten.
In de ruime inpandige garage is er plaats voor 1 auto en extra bergruimte, alsook vinden we hier de zonneboiler terug die de woning voorziet van warm water.
Ook buiten is het genieten: een aangelegde tuin met overdekt terras nodigt uit tot ontspannen, terwijl de grote berging extra praktische ruimte biedt. Verder is er nog toegang langs de voor- én achterzijde van het perceel en is de Delhaize slechts 3 huizen verder gelegen. Deze is 7/7 open.
Troeven op een rij:
Meer info en foto's op onze website www.lissens.be
Jonathan Ceusters
BIV 514273
jonathan@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)479 58 95 17 EPC-certificaat nr. 20241113-000344713-RES-1
Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
| 3 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 165 m² | bewoonbare oppervlakte |
| 44 m² | woongedeelte |
| 564 m² | grondoppervlakte |
| 2017 | bouwjaar |
| 7742 | referentie |
| Prijs | € 475.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | € 1.076 |
| Grondaandeel | € 475.000 |
| Registratierechten | € 9.500 |
| Honorarium notaris | € 2.583 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 3.126 |
| Total kosten | € 12.626 |
| Totale kostprijs | € 487.626 |
| Voorkooprecht | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Nog niet aangevraagd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
| Verwarming | CV op gas |
|---|---|
| Oriëntatie | Zuidoost |
| Type dak | Zadeldak |
| Dakbedekking | Pannen |
| Keuken | Hyper-geïnstalleerd |
| Beglazing | Dubbel |
| Raamkozijn | hout |
| Comfort binnen | Garagepoort met afstandsbediening |
| Architectuur | Karakter huis |