Op zoek naar een ruim appartement dat u volledig naar uw eigen smaak kunt inrichten? Dan is dit gelijkvloers appartement in de Hondenstraat in Zichem zeker een bezoek waard.
U woont hier op wandelafstand van het station, de gezellige markt en diverse horecazaken. Tegelijk geniet u van de rust van één van de meest pittoreske straatjes van Zichem. Een plek waar buren elkaar nog kennen en waar het dorpsleven echt leeft.
Zichem staat bekend om zijn rijke geschiedenis, de Maagdentoren, Ernest Claes, de prachtige wandel- en fietsroutes en zijn warme dorpssfeer. Hier woont u in een unieke omgeving waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen.
Het appartement maakt deel uit van een vergund appartementsgebouw uit 1977 waarvoor een basisakte werd opgemaakt. Dankzij het EPC-label C geldt er geen renovatieverplichting.
Binnen beschikt u over:
Rustige ligging in historisch Zichem
Op wandelafstand van station en markt
Vergund appartementsgebouw
EPC-label C, geen renovatieverplichting
Twee uitzonderlijk ruime slaapkamers
Veel lichtinval
Mogelijkheid tot aankoop van garage
Ideaal voor starters, senioren of investeerders
Bent u op zoek naar ruimte, licht en een uitstekende ligging in één van de mooiste dorpen van het Hageland? Neem dan contact op met Lissens voor een bezoek ter plaatse.
Willem Degol
BIV 515278
willem@lissens.be +32 (0)13 77 51 63 +32 (0)499 80 73 61 EPC-certificaat nr. 20251009-0003695692-RES-1
EPC-waarde 229 kWh/m² per jaar
Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!
| 2 | slaapkamer(s) |
|---|---|
| 1 | badkamer(s) |
| 1 | garage(s) |
| 100 m² | bewoonbare oppervlakte |
| 1979 | bouwjaar |
| 7824 | referentie |
| Prijs | € 190.000 |
|---|---|
| Grondaandeel | € 190.000 |
| Registratierechten | € 1.933 |
| Honorarium notaris | € 2.192 |
| Honorarium notaris incl. BTW | € 2.653 |
| Diverse kosten | € 1.350 |
| Total kosten | € 5.936 |
| Totale kostprijs | € 195.936 |
| Voorkooprecht | Nee |
|---|---|
| Bouwvergunning verkregen | Ja |
| Dagvaarding en herstelvordering | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Bestemming | Woongebied |
| Erfgoed | Archeologische zone |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
|---|---|
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | Klasse A |
| P-score | Klasse A |
| Verwarming | CV op stookolie |
|---|---|
| Type dak | Zadeldak |
| Keuken | Kasten met toestellen |
| Beglazing | Dubbel |