Te koop

Groen wonen tussen Zichem en Averbode, met natuur vlakbij. te Zichem

Drie slaapkamers, karaktervol parket en een tuin tussen Zichem en Averbode

Zoekt u een woning die u naar eigen smaak kunt vernieuwen? Aan Hoornblaas 21 vindt u een verzorgde driegevelwoning met drie ruime slaapkamers, parkeergelegenheid en een zuidoostgerichte tuin op een perceel van 492 m².

De leefruimte is een van de troeven. Grote ramen brengen licht binnen en de mooie parketvloer geeft de kamer karakter. Vooraan kijkt u uit over het open landschap aan de overzijde van de straat.

Naast de leefruimte ligt de afzonderlijke keuken met zicht op de tuin. Achteraan bevinden zich een veranda, wasplaats, verwarmingsruimte, badkamer en berging. Op de verdieping zijn er drie slaapkamers. De zolder biedt extra bergruimte.

Buiten beschikt u over een eigen oprit, een afzonderlijke garage en een tuin die u naar eigen wens kunt inrichten.

U woont langs de verbindingsweg tussen Zichem en Averbode. Dorpsvoorzieningen en het station van Zichem zijn bereikbaar, terwijl wandel- en fietsmogelijkheden in de omgeving uitnodigen om buiten te komen.

De woning vraagt modernisering en energetische renovatie. Het EPC heeft label F. Het hoofddak en verschillende daken van de bijgebouwen bevatten asbesthoudende materialen. De stedenbouwkundige toestand van bepaalde bijgebouwen wordt verder onderzocht bij de stad. Wij lichten de beschikbare informatie graag toe.

Vraagprijs: 235.000.

Kom de ruimte, indeling en omgeving zelf bekijken. Contacteer ons voor een bezoek en de dossierinformatie.

Welkom in onze streek.
Welkom bij Lissens.

Delen met je vrienden?

energie certificaat

EPC-certificaat nr. 20260817-0003933247-RES-1
EPC-waarde 569 kWh/m² per jaar

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).

Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via deze link.

Niet gevonden wat je zocht?

Wij krijgen dagelijks nieuwe panden binnen voor zowel verkoop als verhuur. Van zodra we een nieuw pand in portefeuille hebben dat aan uw wensen voldoet, laten we u dat graag weten. Schrijf u nu in via onderstaande knop en mis geen enkel pand meer!

eigenschappen

3slaapkamer(s)
1badkamer(s)
1garage(s)
492 m²grondoppervlakte
1965bouwjaar
8083referentie
Accepteer je onze cookies?

financiële info

Prijs€ 235.000
Kadastraal inkomen€ 617
Grondaandeel€ 235.000
Registratierechten€ 4.700
Honorarium notaris€ 2.363
Honorarium notaris incl. BTW€ 2.859
Diverse kosten€ 1.350
Total kosten€ 8.909
Totale kostprijs€ 243.909

stedenbouwkundige informatie

VoorkooprechtJa
Bouwvergunning verkregenJa
Dagvaarding en herstelvorderingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
VerkavelingsvergunningJa
BestemmingWoongebied met landelijk karakter
ErfgoedNee

overstromingsgevoeligheid

OverstromingsgevoeligNee
Afgebakend overstromingsgebiedNee
Afgebakende oeverzoneNee
Risicozone voor overstromingenNee
G-scoreKlasse A
P-scoreKlasse D

comfort

VerwarmingCV op stookolie
OriëntatieZuidoost
Type dakZadeldak
DakbedekkingLeipannen
KeukenNiet meegedeeld
BeglazingDeels dubbel, deels enkel
Raamkozijnhout
Comfort binnenRolluiken
Comfort buitenVeranda