Moet ik verkooprechten of BTW betalen?

In Vlaanderen moet je bij de aankoop van vastgoed meestal verkooprechten betalen, ook wel bekend als registratierechten. Deze worden berekend op basis van de aankoopprijs van het pand en verschillen naargelang het type vastgoed (bijvoorbeeld woning, bouwgrond, nieuwbouw, etc.).

Echter, in sommige gevallen, zoals bij de aankoop van een nieuwbouwwoning of een bouwgrond met de intentie om te bouwen, kan het zijn dat je in plaats van verkooprechten de btw (Belasting over de Toegevoegde Waarde) moet betalen. Dit geldt vooral wanneer de verkoper (meestal een projectontwikkelaar of aannemer) btw aanrekent op de verkoopprijs. Het tarief van btw op vastgoed varieert, maar is meestal 21%.